Snowpear雪梨网3月25日报道：近几十年来创记录的低利率，配合陆克文刺激政策的鼓励，澳洲首置业者迎来自己的春天，纷纷贷款买房。
然而此长彼消，在悉尼租房过日子的民众将面临“寒冷的冬天来袭”。
据《每日电讯报》报道，悉尼，作为澳洲最大的城市，也是人口最多的城市，将面临房屋紧缺危机。
数据统计得知，2009年，悉尼居住人口将增加23,000人，但是09年的新房建造数目为区区7,300，仅仅是2003年建造新房数量的1/3。
09年悉尼的新房修建数创造了悉尼50年来最低记录！
与悉尼形成鲜明对比的是澳洲第二大城市——墨尔本：新房修建数目在墨尔本可以达到客观的23,000栋，远远超过悉尼可怜的7,300栋。
即使人口数目只有悉尼人口数1/4的阿德莱德，09年的新房修建数目都可达到7,500。
悉尼人口的增多，新房的短缺，将导致悉尼住房租金上涨，2008年悉尼地区的房租已经上涨了8%，而在09年，这个比率将攀升到12%。
租金上涨的之后，整个悉尼地区一套3卧室House的平均周租金将超过$400。
澳洲房屋供给委员会（The National Housing Supply Council）提供的数据显示：在2008年6月份时，整个澳洲的新房短缺数量为85,000，而到2013年，这个数字将恶化到203,000。
2009年澳洲四大城市新房修建数列表：
城市
新房数量
Melbourne
23,000
Bri*****ane
13,450
Adelaide
7,500
Sydney
7,300