悉尼住宅地产投资的风险初探
悉尼住宅地产投资的低回报和低风险是不争的事实。尤其投资周期在中长线，五年以上的情况。但是还是有许多人，对这种投资望而却步，或者心有余悸。
投资有风险，入市需谨慎。投资有风险，世界上绝大多数的事情都有风险。开车有风险，坐飞机有风险，吃饭睡觉也有风险。像风无处不在一样，风险也无处不在。
是否说，什么也不做，风险就没有呢?
其实，实际情况正好相反。尤其习惯了悉尼大都市生活的人，习惯了朝九晚五固定模式的工作习惯的我们来说，不做地产投资的结果会面临更大的风险。行业转型导致工作岗位消失或减少，悉尼房价和房租越来越负担不起，政府的养老及各项福利待遇越来越日薄西山，入不敷出。其中有一个坏消息出现，身处当下的悉尼平民百姓都要面临灾难性的选择，更大的风险，等着我们。
那么，地产投资要注意什么呢？
在下认为，要对悉尼地产投资的风险有以下几点的认识：
从1969年到20019年的50年期间，悉尼房产价格有8次的下降，或者回调； 而有42次保持上涨。可以说悉尼地产投资的失败率大约有16%左右。
在地产投资的长线过程中，一定要在不同的期间，在不同的行业，寻找这方面的专家，听取他们的意见，结合自己的实际情况，作出适合自己当下情况的决定。这个决定是以最终达到自己财务自由为导向的。
总而言之，悉尼住宅地产投资是普通老百姓，目前还可以参与的，并可以实现自己财务自由的优选方案。遇到的风险是值得我们在平等互利，共同致富的基础上一起探讨并尽可能减少并且量化它的。