1986年移民美国的大陆人徐家树，花一亿在法拉盛买地 vawong2017-06-09 04:57:18

    
    徐家树给人的第一印象是很朴实豪爽、真诚可信，没有长篇大论，谈吐实在，就跟他这个人一样。当我说要访问他时，他爽朗地笑了，说：“其实你们《侨报》报道过我的，那是几年前的事了。”记者跟他开玩笑说：“能不能拿给我看看，那时的你和现在的你是否大不一样？”“保留那些干什么？”他很潇洒地说。
    
    面对记者的执着，徐家树一再强调：“我真的没有什么好写的。”他越是这么说，越让人觉得这位纽约华人总商会的新任会长、2005年“50强亚裔杰出企业家”，值得去了解了解，好好写一写。
    
    20岁的小老板 成功的开始
    
    作为一名成功人士，徐家树的确很年轻。他1967年出生于人杰地灵、风光秀美的历史文化名城扬州。1979年先前移民来美的舅舅为他提出移民来美申请，1986年举家移民来美。徐家树当时是上高中的年龄，于是就去了一所高中就读，读了一年半，过了语言关。
    
    徐家树在上高中时，就开始了半工半读生涯。他每天下午3点钟放学后，领着几个同学去找活干，从老板那里承包工程来做，他非同常人的生意头脑和领导才能就是从那时练就的。
    
    千里之行，始于足下。高中毕业后，年纪轻轻的徐家树开了公司，自己包工，也帮老板打工。后来老板回台湾，生意不作了，就把客户留给了他，他也就像模像样地做起了老板。那一年他还不到20岁。虽然没有什么商海经验，但他却闯劲十足，锐意进取。有一次，一个餐馆赶着开业，业主给他了苛刻的限期完工。徐家树接受了挑战，昼夜奋战，终于提前一周完工。他的敬业和执着，令业主惊喜和赞赏不已。
    
    徐家树虽然没有上大学，但头脑十分灵活的他对搞建筑行业兴趣盎然，做了几年，有成功也有失败，历经建筑行业的酸甜苦辣。工程可不好找自不待说，即使找到，做起来也很辛苦，因此常常做得精疲力竭。有时他恨不得停下来不干了，但那想法也只是闪念而过而已。
    
    很快，徐家树遇到一个绝好的商机：有一间家水喉公司因为经营不善，要转手。徐家树一咬牙，于1992年斥资买下了该公司。因为搞装修时经常买各种建筑材料，徐家树对建筑材料了如指掌，在买下联合水喉公司后，增加了很多货源品种。天道酬勤，联合水喉在徐家树的用心经营下，营业额逐年上升。
    
    早期做建筑材料这一行的华人，很多都是从香港、台湾来的，从大陆来的几乎没有，徐家树是最早从事这一行业的少数大陆人之一。刚开始时，别人都以为他是从香港，或者台湾来的。
    
    万事开头难。刚开始时做得很辛苦，但是，一分耕耘，一分收获。他从来坚信，只要脚踏实地，敢想敢干，就会有相应的回报。
    
    涉足房地产行业 有所收获
    
    不满足于水喉店稳定的徐家树，在1996年涉足房地产行业。不过，徐家树进入房地产行业也属偶然。
    
    徐家树当初先是自己买了一块地，在这块地上建了一栋房子，装修后转手卖出。最后一算，利润比做其它行业都高，于是下决心集中精力、财力投资房地产。从1997年开始，徐家树将生意场上赚到的钱，全部投到房地产上。事实证明，徐家树眼光独到，很有远见。因他从前做过建筑、装修，这些经验对他踏足房地产行，并在这一行业成功奠定了基础。
    
    徐家树的公司办公室位于纽约法拉盛王子街上，他称之为“风水宝地”，喜爱非常。当初，徐家树买这块地时，与美国的一家大公司竞争，因为地下有4个油缸，银行不批贷款。犹太房东看到徐家树每天早上7点开门，很是勤劳，对他很有信心，于是帮了他的忙，说只要先期交几十万就可以将地卖给他。犹太房东说可以帮他贷款，但是只帮一年，如果一年还不了钱，先期交的几十万也不还给他。当时徐家树只有10万，还是从朋友那里借来的。一年后，房东把油缸挖走，第二年，由于公司自身的发展，建立起良好的信用，徐家树顺利从亚细亚银行获得几百万贷款，还清了房东的贷款和朋友们的钱以外，还用余下的钱买了另一幢大楼，就是法拉盛的SEARS商店所在地。机遇和挑战并存。徐家树勇于承担风险的胆识令人佩服不已。
    
    徐家树与另一家大公司SEARS的房地产争夺战，也很有意思。他在争夺战中赢了SEARS，变成了已有100多家分公司、拥有上百亿资产的大公司的房东，这令徐家树十分开心，也令SEARS公司至今耿耿于怀，因为赢了他们的是一个年轻的中国人。徐家树谦虚地说，赢了SEARS公司，不是因为自己实力有多大，而是因为他的公司是私人企业，一个人决定就可以了，而SEARS这样的庞大的集团公司，要做什么都要股东、董事会审批，程序复杂，手续繁琐，时间拖得太久，这就是所谓：时间就是金钱。
    
    徐家树这些年来买了不少地，都在地铁站附近，步行在20分钟之内，华人很喜欢。以前刚开始时，他经常在法拉盛LINDEN PLACE这一带建房子，现在有了不少地，有自己的酒店，名叫FAIR FIELD INN，马上就要开业了，也有自己的SHOPPING MALL。另外，在法拉盛Corona、新鲜草原都有投资房地产的计划。
    
    徐家树说，现在买地不像以前那么容易了。以前，美国人卖地给华人，是按银行和市场增值来计算的，根本不知道华人市场的情况。他们卖出的地皮的价值，远远低于华人市场的实际价值。不过，这种好事现在没有了，老外也学精了，越来越了解华人社区，土地的价格也越来越贵。
    
    谈到法拉盛这块给他带来成功的热土时，徐家树认为法拉盛就像是华人的一个驿站，需要更多的企业家一起，有责任为法拉盛规划，为法拉盛打扮，一块一块地从美国人手中买下，打造出一个华人的精彩世界。
    
    目前，虽然美国整个大环境的经济不容乐观，房地产也可能出现泡沫，但是法拉盛的房地产前景一片光明，外州如果经济出现不景气，纽约华人聚居的房地产不会受到影响，在外地工作的华人也要回到纽约，唐人街、法拉盛是海外华人习惯的家，是乡音乡情的根据地，法拉盛的房地产今后还会有更大的发展，对这一点，徐家树信心十足。
    
    在纽约获得成功的徐家树，不忘回馈和投资祖国。他目前正在谈与大陆的合作。
    
    年轻有为的商会会长
    
    谈到生意的成功，徐家树说，做生意，除了天时地利，更要人和，互相帮忙，在商会里也要有良师益友，互相帮忙，互相提携。
    
    这些年来，徐家树都在忙碌中度过，几乎天天工作，从来没有星期天，难得静下心来想想，回过头来看看走过的路时，自己也有感慨万千：原来这些年来，自己的确做了不少事的，只是自己没有意识到罢了。
    
    1994年，徐家树参加纽约华人总商会的活动，并担任副会长。他积极参与商会的活动，推动华人正常参政议政，还与会长刘建邦和其他商会理事会重要成员参与筹建奥本尼中国城项目等。由于成绩突出，徐家树被美国亚美商业发展中心评为“2005年50强亚裔杰出企业家”，并在2005年荣任实力强大的纽约华人总商会会长。
    
    在采访徐家树这位年轻的会长、成功的企业家后，我们更有理由相信，更灿烂、更辉煌的未来在等着他。(来源：美洲时报，作者：高为)