对于不正确的想法的一个很好的回答。（终于可以输中文了） 弱-智2022-06-05 16:16:56

原贴 

https://bbs.wenxuecity.com/finance/6112807.html

 

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这个回答很到位

• 投资房的最大好处是1：5杠秆作用，房贷利率比股市马金低多了，其次是房子涨价 -Mich_Agent-    (345 bytes) (85 reads) 06/03/2022 postreply 14:22:39

因有关本人的帖，所以再回一次，

而且本人的原帖不是讲什么新的Idea，而是比较股市投资和房市投资在过去十年的回报，哪个回报高？

上市的REIT公司的股价，确实跟自己买房投资是两回事，具体为什么，我们不知道

那是因为个人投资者一般不是精算师，不能清晰地算清自己买房投资的代价。

然后看看本人粗算的SFH在过去十年的回报：

而市场比任何精算师都算得更清楚。

2012年买的，到2022年才赚这么多？不会吧。

美国平均算，是算多了，不是少了。

我2012年8万多买的，刚卖了37万，没用房贷

个例不说明任何问题。

每年还有房租，正现金流

这些问题都已回答过。

再请回答，既然投资房子如楼主所说，远比股市稳，回报也比股市高，

股票赚的钱继续炒股，房子赚的钱继续炒房。

工作赚的钱生活

假如有一个风险低，回报又高的投资标的，为何要把资本投入

事后才知道哪个风险高哪个回报的，投资的时候不知道这些，只能分散一下，别投在一个地方。

所以就算楼主幸运，也很难得出投资房市比股市好得多的结论。

这种比较很容易陷入用过去预测未来的误区，认为某个资产会一直这么涨下去。股市这次调整起到了价值回归的作用，房市？？？

得不出这个结论。