今天刚收到信息， 老爸前几年的动迁房地方， 新房上市了。。。 螺丝螺帽2022-06-27 14:56:19

看到照片和文案了， 真的好美！

我家以前是连体式townhouse那种， 2楼的， 我们住的那排有16套， 是新村里最长的一排。

 

现在的房型， 最小的都是 1000万+， 好贵啊。。。不知道当初多少户人家不要动迁费， 只要回迁的。

房型最小 85平米， 最大 175 平米， 是花园式高层。附近就是公园。

房子均价， 每平方米是 12.5 万， 因为朝向， 风景， 楼层， 价格差好大。所以，假如是最好的房型， 应该要18万一平方了， 我猜的。。。。。。

 

 

现在的上海房市， 还那么热吗？

只是首期开放出售， 还有2期， 还在造。这开放商，太赚了。。。

上海的房子一值很热，从没退热过。粥少和尚多。

上海的房子真是热得不像话，没有家里支持的中低端小年轻永远买不起

我家

对， 当初多买几套出租， 再加退休金， 日子是可以过的悠哉的

现在上海最高端的房子， 上海本地人拥有的比例很少

对，他们现在就是这样，日子非常悠哉，以前老出去旅游，比我爸他们去的地方都多

桂林公园我小时候，边上都是农田，现在应该不能算太边了，人们现在都住到七宝了。

对， 我去过七宝老街， 好喜欢。靠近徐汇， 坐一辆公交就到

老实说， 好羞愧， 你不说七宝， 我都不记得我跟着2姐去的地方是七宝老街， 呵呵！

我妹是去年年底抢的现房，地段太好啦.

找到了， 是刀鱼馄饨。刀鱼有很多刺的， 是长江三鲜之一

有钱人

是的..他们也怕钱在银行毛了..

我初高中都住在桂林公园对面的康健路上，6楼正对着桂林公园。一到秋，桂花那个香啊。那里的房子也是飞涨。。。

再等等，现在大家都在等法院拍卖很多还不起贷款的房子，这次封城的后遗症

上海的房市一直在政府的严格控制中，比如对买房人的资格要求、家庭第二套房收房产税等等

康健路附近， 是我近几年回上海呆的最多的地方。桂林公园的桂花， 我的记忆很清晰

是的， 我让家人等， 但是， 她们不太信， 觉得上海房子需求大

我还是感觉会下来的

上海外围，很多新房都是空房

我一个姐， 买的偏郊区的复式房， 没装修， 空关10年吧，地铁一通， 就出手了

我周围不少亲朋好友都这么在操作，N 年前买进，地铁一通，抛掉赚一笔。

现在再这样操作， 我觉得玄。因为人口在降， 老人走的越来越多， 房子是不动产， 总归会有房子多余需求的时候

说起康健路，不知以前的康健公园还在不？记得以前里面有划船。

对，外围的房子乱涨就没戏了

关于上海的房子要表扬一下自己，02、03年劝两个闺蜜买房，当时只有三十几万，现在都是一千多万。

内环以内降不下来

上海有段时间，个人买商品房还退个人所得税，外地人还给落户口

03、04年三、四十万，现在上千万？想多了！上上链家(国内最靠谱的房产网站)看看价格吧！

那是东南亚金融危机的时候，执行了五年。

什么叫想多了，好几年前就达到千万了。除了疫情期间没回去，以前都是每年回去一、二次的

对的，有亲戚在古北那里买的连体别墅，但是那时房价没怎么升，他们后来去北京工作把房子卖了

上海的房产信息都是公开可以查到的。2000年左右在瑞金医院隔壁

你看到的和我在上海时中介那里看到的不一样，疫情前她们小区就可卖到一千万

哦，对的，好合算呀

上海的房价在2020年下半年又涨了一波，幅度还不小。

古北新区是九十年代就开发的高档区，那里台湾、日、韩人挺多的

为什么？

也不知道是什么原因，就是莫名其妙地涨。

是的。记得01年古北名都城100平方的一百万，一个嫁马来华人的朋友在浦东的叫滨江花园还是什么的已要三百多万。

现在的单位都以千万计了？看着都贵气迫人

不是，是小破房子、好地段也七八百万了

在。我记得我回上海， 走过的。

这个， 我有一手信息。2003年买的上海北京西路酒店式公寓， 67万， 说是67平米， 其中

98年买的一套， 在江湾那儿， 32万买， 好像2018年出手是5.8米 （好像啊）

新房或者是好地段。

上海的房子价格真是吓人

初高中就是康健路和金陵路两头住，基本是我妈和我一周住康健路两次，毕竟我老爸老妹住着，以前

好贵啊。怪不得国内的朋友只谈钱。我如果要买房子，我也会只盯着钱的。

你买老， 破， 小房子， 地段ok, 价格在200万左右， 还是有的

我指新房， 地段好的房。地段差的，价格就友好很多

现在还有一说叫“学区房”， 那种和人合用卫生， 厨房的， 也可以卖的很高。

你咋会不知道，我的老外同事都知道那里是买便宜料子直接可以拿到裁缝铺做大衣的地方。。。

我就记得老街，具体在那儿， 我还真没认真过。跟人走， 不过脑的

啥时候可以回国啊。。。真是。。。