加拿大各级政府都在鼓励永久居民和公民买自住房。鼓励的方式多种多样，有些是直接补贴一大笔钱，有些是给买房屋的居民退税。
譬如，加拿大联邦政府的The first-time home buyer incentive，也就是首次购房人士奖励计划，符合这个计划规定的首次购房者，会获得一定比例的联邦政府房款投资入股。
既然是入股，就意味着这笔钱没有利息，联邦政府在承担房屋贬值风险的同时，有权获得房屋升值时的收益。
当然，这种风险和收益，都会在该计划申请者卖掉房子的时候算帐清偿，如果不打算买房子，政府也不会来要求还钱。
另外，对于首次购房者，如果房款中含有消费税，联邦和省级政府都会有相应的折扣。
在年底报税的时候，首次购房者还可以申请$5000的退税。 为了吸引高素质居民，在一些特定的时期，一些城市也会推出自己的鼓励购房的补贴计划。
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