AMYMINT2022-02-04 17:24:06

老租客是卖家留给我的,他有一只很吵的小狗,租了8年了,说以前没人投诉。还好我没有签一年租约,现在是TENANT AT WILL

新租客是我刚找的,签了一年,因为WORK FROM HOME,嫌邻居的狗太吵,一个星期投诉了三次。

不想夹在中间为难,我只能叫有狗的租客搬走吗?有没有其他办法?

谢谢!

进一步想,如果是CONDO,会怎样?

ljty12022-02-04 17:35:06
觉得这事跟你没关系,你想管也管不了,如果新租客嫌狗太吵可以搬走
山里人家1682022-02-04 17:46:05
租客可以因为嘈音去告房主及邻居,房主
柠檬椰子汁2022-02-04 17:46:13
可以让新房客走。旧房客没有违反租约,为什么要赶走?
米奇的厨房2022-02-04 18:18:11
换一个新房客,狠有可能接着抱怨狗狗,难道走马灯似的换新房客?赶走旧房客,可以一劳永逸了
alpha1232022-02-04 18:22:47
让旧房客把狗送走?
alpha1232022-02-04 18:23:36
觉得他们的狗有问题。美国的狗一般不叫的。
徒劳2022-02-04 18:50:47
你和旧房客的租约上有没有提到宠物的条款?
gladys2022-02-04 18:53:21
旧房客可以租一辈子,没必要赶走。新房客貌似是个挑剔的,为啥不去租single house?
惨白的天使2022-02-04 18:54:10
万一换一个还是有这样那样的噪音呢
米奇的厨房2022-02-04 18:56:26
换个新房客不许养狗就完了,或者噪音不能超过什么标准
古来万事2022-02-04 19:15:24
我也这样想。我觉得要解决问题的源头。
AMYMINT2022-02-04 19:22:14
我也是这样想,让老租客走容易一点
AMYMINT2022-02-04 19:23:04
没有租约,month by month
AMYMINT2022-02-04 19:24:55
我是没有宠物的人,可是有人把狗当儿女一样,随便送不走。
古来万事2022-02-04 19:27:47
是这样。
古来万事2022-02-04 19:28:30
送不走的。那是他们的"baby".
圆萝卜2022-02-04 19:51:31
要我我会送走旧租客,招个没狗的。但不知你那里养狗的比例多高,是否容易招到不养宠物的
IEbird2022-02-04 19:52:34
可以新房东名义重审收入涨租签合约遵守规定。真想留下的租客会安置狗否则会搬离。不知疫情下房东是否仍可这样做。
rose_sunny2022-02-04 19:56:16
狗每天叫是挺烦人的,最好认老客人走,以后规定不许养宠物。
H&CMom2022-02-04 20:11:43
不管
音乐色彩2022-02-04 20:16:30
一般来说那种特别小的狗(奇娃娃)吵得厉害,大狗老狗都麻烦,14岁以下的中等大(10-18磅)的狗可以很乖,不乱叫也不惹任何麻烦。
H&CMom2022-02-04 20:17:40
管了这事,不定后面还有别的事呢
米奇的厨房2022-02-04 20:23:07
我肯定让他走人,任何给我多于正常维修需要干的活的人都不能给租我的房子。我出租房子,房子坏了该修的我修,其他任何事情
落花起作回风舞2022-02-04 21:17:28
要是新房客是个事儿妈,那么隔壁换任何邻居、是否养狗,可能都会挑出毛病。而老房客住那么多年了,以前邻居不抱怨说明不是老房客的问题吧
米奇的厨房2022-02-04 21:51:30
Amy好像刚买没多久吧,以前边上房客抱怨没抱怨应该是不知道的
cczz2022-02-04 22:12:00
+1
山里人家1682022-02-04 22:25:15
+1
守月2022-02-04 23:04:49
邻里矛盾不归你管,除非违反小区或城市噪音规定。谁愿意搬走你可以做好房东不算违约。
x潇潇2022-02-04 23:37:27
教他们打电话给animal control处理。我们只管收租,不管邻居纠纷。
AMYMINT2022-02-04 23:55:44
把狗送走是解决办法,送不走就让老租客一起走。空置的损失应该可以通过涨点房租补偿回来。
單身老貓2022-02-05 00:32:03
這是正確的態度。
karenkn2022-02-05 01:21:27
对的,搞不好animal control 来人管了,老房客嫌麻烦惹不起自己考虑滚了
koit2022-02-05 01:53:48
查Township的规定, 一般都会有关于噪音的
绿园紫竹2022-02-05 03:44:00
取决于噪音大小。法律规定房东有保证quiet enjoyment 的义务
凡人一个2022-02-05 04:17:54
我养狗,我周围邻居几乎家家有狗,我刚搬来的时候左边邻居家的小狗也是天天叫,
AMYMINT2022-02-05 04:33:35
谢谢提醒,以前没遇到过,是应该找找官方规定
芒果刨冰2022-02-05 22:29:37
上面這個大實話竟然沒人看到?