谢谢坛友宝贵建议。经过交涉，卖方代理给我发了一份和租客的租约，原来卖方代理也是卖家的原来的property manager。租约是从2021年的11月份到2022年的11月份，和section8的支付期限和合同日期是一致的。 我都怀疑这份合同是不是卖方代理后来补签的，因为他也是property manager吗。
租约倒是没有对买家不利， 租户负担水电草地等一切费用。即使租金大大低于市场，也刚好cover costs.
有一点不明白，卖家代理说要把security deposit （很低）在closing date当面交给我，而不是打入closing deposit, 我觉得很奇怪，难道这个租约真的是后来补签的， 卖方代理不希望看到这笔帐在上面，所以？不是又是什么坑吧？ 大伙儿怎么看？