在美国，付清Mortgage后，会收到什么文件（房产证之类）？ aguafresh2022-04-22 02:10:58

只有一个房子，自住，也不会投资，看着每个月的mortgage statement上，利息这么多，上个月就打电话去银行，把它pay off了。当时电话上跟我说，60天内会收到Deed等文件。现在50天过去了，什么动静也没有。

这里的地主多，见识广，请教一下。在美国（加州），有类似于中国的房产证吗？Deed是什么？Deed of Trust又是什么？

记得在中国，买房的时候要是贷款，房产证就归银行保管。付清了贷款，银行就把大红本（房产证）给房主。

付清的房贷是什么利率？

0利率

3.62%

deed是一叠白纸文件，没啥实质用途，衙门有登记。连卖房时都不用出示，买家（律师）去衙门一查，嗯，此人没撒谎，可以付钱。

可惜了！这么低的利率，今天就等于免利息！现在的通涨率十年后只有一半的购买力！你用贬值的钱付房贷，赚了！

房贷利率可以抵税，3.62%实际只付2.5%，通涨超过2.5%，你这利率就是零！无息房贷！

不是零是负15.38%利率，去年股市大盘盈利28%，今年到今天亏9%，28-9-3.62=15.38%。

要一份hard copy 放保险箱里踏实一点，万一电脑被hack 了呢？

楼主要耐心等，到时会寄来的。

certificate of satisfaction

要把什么都架在股市上？

而且还假设股市（或者其它地方）投资一定是盈利。

”其实很多普通人投资股市是亏的“，也不知你从哪来的数据？你亏了不能就说别人也亏了？不懂投资，不知你还在投坛混什么？

那你为什么还在做Backdoor Roth，付房贷不就行了？不懂怎么最大利益化的投资，你还是慢慢在这里学！

你在本坛说付清房贷肯定要被人笑话的