投资房小白晒账本 惨白的天使2022-05-20 19:26:38

去年开始买投资房

1. 300k房子，down 20%, 月租2000。现金流200。

2. 285k房子，down 25%,月租1750。现金流300。

3. 原自住房450k(三年前的价格)，down 20%,月租3100。现金流1000。

4.230k房子，down 25%, 月租1600。现金流300。

贷款都是5%以下的利率。

cash on cash 年回报，各房不同。平均9%。

回报率还是主要取决于买价。买的早，就赚得多。

你坐标哪里呀？我觉得现金流有点低。

南部小城 投资房买家很多，房租压着涨不上去。投资房地税

投资房地税double

要是有机构来把公寓房的租金硬性提高，散户提高租金的空间就大了。

我的房子也是去年买的！租金都在2000 以上的所以现金流比你多

最好的一个是重新刷漆和安装新地板，租2650 比市场价多租700

我从来没想过比市场价租的高诶

现在租房市场火热可以试一下比市场价格高一点

挺好的，有钱赚， 如果这些钱没买房， 进入股市， 那就惨了。

租金好高啊，Alice能干。这是多大的房子？

和什么也不干比，的确稍强一点。股票是完全不懂了

这就只能望梅止渴了

房子面积2012sf ，主要是小区里有码头的所以租金高了一些。