monseigneur2022-06-23 19:35:03
monseigneur2022-06-23 19:36:27
股票哪有这样的好事;问题在于很多人不喜欢当房东,我就绝对不会去做
alpha1232022-06-23 19:52:34
当房东很磨人…………
^oo^2022-06-23 19:55:14
人会变的。以前LD深恶当掏粪工,娃小,处于事业上升期,吃饭都得小跑,投资偶尔投点儿股票。从去年开始投房,深爱上业余地主了
monseigneur2022-06-23 20:10:52
一分付出一分回报,不怕麻烦,比很多行业还是好得多,当然,学问肯定也不少
monseigneur2022-06-23 20:18:42
所以不适合所有人,能接受,本身就是一种优势
槐花王2022-06-23 21:02:29
很鼓舞人心啊。多多分享
老朽2022-06-23 21:19:30
投房有许多麻烦事情,不否认,但房子里的麻烦事情都是具体事情,但凡具体事情就有解决之道。做房地产的好处
槐花王2022-06-23 21:28:03
还有一个好处是“拥有的快乐”,就是占有欲
老朽2022-06-23 21:29:29
呵呵呵,我早就说过,有几个破房子,吹牛逼都有底气!
槐花王2022-06-23 21:30:49
哈哈。
mobius2022-06-23 21:32:00
感谢老朽。我也是读了朽哥的文章上路的。
浅潜2022-06-23 21:35:40
还有一点是房子是商品,跟其它商品一样,每年涨2%。可以保值。
槐花王2022-06-23 21:40:26
但是, 房子的有花费,每年的各种费用也不少。也有可能赔钱
浅潜2022-06-23 21:49:33
不是有房租收入吗
DoraDora20082022-06-23 21:54:16
我最欣赏以前一同事当房东。所有全部交给PM管,里面住的啥人都不知道。老婆不上班,每年出游四次。两次回家看父母,两次世界游
DoraDora20082022-06-23 21:55:39
还有一个劳模房东,为了利润最大化,一个房间一个房间地出租,亲自管。她是华人劳模,所以愿意这样干。
^oo^2022-06-23 22:53:08
哈哈哈
^oo^2022-06-23 23:01:49
得挑的准,这个比较考验投资人
monseigneur2022-06-23 23:25:01
我是不懂,不过听起来如果用物业管理,利润空间会下降
DD20202022-06-24 00:24:22
我的房子都是物业在管。省心很多。
alpha1232022-06-24 00:57:15
如果已经有房客,就不需要PM 呀。 但PM 那点钱,实在没人会干啥
DD20202022-06-24 01:10:48
一会马桶堵了,一会热水器不工作了。我懒得接那些电话。
DoraDora20082022-06-24 01:25:30
那当然了。省心省力不省钱,省钱就不省心省力。世事无不如此。
Shine202022-06-24 16:44:59
感觉是啊。我家一开始有点钱就炒股,赔的很厉害。
同作者
30年国债收益4%,TLT代表20+年国债,收益却只有2.5%;为何有这么大差别?莫非买TLT不合算?monseigneur   2022-10-20 00:47:03UNM, 持有四年多,曾到过-80%在水下,不止损(不卖就没有损失),目前+29%,尚不打算卖monseigneur   2022-10-18 21:23:48如果一只股票和一只债卷收益率相同,理论上应该买债卷,因为更安全;但有个问题,债卷通常有提前偿还风险,无法长期锁定高利率monseigneur   2022-10-18 20:18:56如果Edu 一块多钱买的,现在是两块多钱monseigneur   2022-10-16 19:55:28加息时买入债卷似乎是很好的主意,但可能正好中了fed的吸星大法,皆因加息之目的乃是把钱收回,买入债卷就是配合fedmonseigneur   2022-10-15 21:28:43bot a bit MPWmonseigneur   2022-10-06 21:20:32留点现金,当利率抽水机把水抽走以后,抽不走的钱就从羊毛变成了钢丝,自动升值了monseigneur   2022-10-05 02:49:54只是黑暗前的黎明,假以时日,仍会跌到利率指定的位置,例如回到疫情以前monseigneur   2022-10-04 17:10:44一个可能用得到的知识点:房贷和公司债有提前偿付风险,利率上涨或下降,投资者处于双输局面,债务人处于双赢局面monseigneur   2022-10-03 03:35:290124:如果你把乘方结果定义成3x的理想结果,如果实际结果不同,差别部分定义为损耗,也可以;但这就是个定义,不需要证明monseigneur   2022-10-02 21:50:19