我在纽约市住的时间已超过在上海居住的时间。我的运气不错，生在上海，直到出国，没有离开过上海。到了美国第一天，就落地在JFK飞机场，一直到今天，都没有离开过纽约市超过2个月。但不要误解，我上学，工作都在曼哈顿，但都住在曼哈顿之外的皇后区。孩子在曼哈顿住，有时我会去住一晚。有近20年的时间，至少一周五天，坐地铁去曼哈顿上班，对曼哈顿应该是很熟悉的。
下面各位谈到的情况都十分正确。但要知道，纽约市有5个区，曼哈顿恐怕是最小的一个区，孤零零的一个小岛，皇后区和布鲁克林连在一起，当然也在一个岛上（长岛），布朗克斯区不在岛上，倒是在美国本土陆地上。还有一个小岛，孤悬在外，相比其它区，较少有华人去定居。
纽约市以曼哈顿到为政治，经济，文化，行政中心。美国最好的，甚至世界最好的东西在曼哈顿。美国最差的恐怕也在曼哈顿。天堂地狱，96 街为界。96街以南之好，美国少见。我去年开车横跨美国，纽约到旧金山，没有比它更漂亮，整洁的市区。曼哈顿好地段华人居民不多，买房的都很低调，华人的租房市场以大学刚毕业的金融机构人员为主，几年后都陆续买房离开，留下来长期居住的，10%左右。
投资房，以一间房间的为好，适合单身。房价50万到60万，每月管理费和地税约1200到1500，租金在2300到2600不等。96街以南的地段，犯罪率很低，比全国其他大城市要低许多。单身女孩，只要住的靠近地铁，还是十分安全的。坐地铁的危险，始终存在，最近发生好几起推人跌落铁轨的事，抢劫，偷窃，比欧洲巴黎，罗马要少得多。
投资房，还可以考虑布鲁克林和皇后区，回报率最近10年极其可观。
回到曼哈顿讨论。居住投资，根据我的经验，限制在57街和96街之间，西面不要超过第10大道，东面基本无问题。只是个人见解，但刀口舔血，只要有利，为何不可？