柠檬看过来，现在接手管理自己的租户了，有几个问题想请教 DD20202022-09-09 16:49:00

我是应该用我自己的LLC和租户签租约呢？还是用我自己的名字签租约？
记得你上次说过，如果上法庭LLC一定要请律师。是不是以我个人的名字签约，会flexible 呢？

两种情况1) 房产在我名下。我应该是可以随便签在我名下或者LLC。有啥利弊呢？

2）房产在LLC名下。那我是不是不能签在我名下？

还有一个问题，
现在PM管的一个房子，欠租。但是9/15号，我的PM会把我所有的property release 给我。那么，上小额法庭，我可以自己去吗？租约是签在PM名下的。

我一直都是签在个人的名下。

和平解决问题是建立在双方互相信任的基础上。信任也是在解决各种问题中逐渐建立起来的。

想知道签在LLC和个人名下又啥区别。

LLC不能自己出庭

我知道呀。所以想知道这么不便利，是不是也有好处呢？还有要是房产在LLC下就不能用个人名字签约了吧。

LLC最大的优点是个人财产不会被强制用来付出租房的贷款。

签你名下可以，签在LLC 名下LLC是PM

房产如果在LLC下，如果现在个人签名，到时候上法庭，还得请律师吧？

当然，房主是LLC肯定要请律师。

Set up a Property Management LLC

看到了，谢谢。知道了。