1）保险公司的角色
自己对于保险并不是外行，有自己的INSURANCE AGENCY，虽然自己不做具体做业务，看关公的戏多了，也会砍几刀。
基本上，绝大多数保险公司不保MOLD的，但由于MOLD多数是有漏水引起的，保险公司会赔WATER DAMAGE，但投资房要买这个选项才行。
房屋保险属于意外险，不管对错都赔，而且一般都包括了30万美元的责任险，比如那个案例孩子生病，保险公司可能最多赔30万，但屋主不同意，要求多赔，保险公司不同意，所以屋主请律师告到法院，到了法院，就由不得保险公司了，要么法官裁定，要么陪审团。
2）法院驱逐
自己曾上过法官开的驱逐培训课程，也上过5个郡的8个法庭，见识了相当的驱逐案例，在法庭上讲的是：程序和事实，没有任何口头的东西，要证据，科学的，事实的，合理的程序等。
法官一般都经历了数千，数万的案例，什么样的案件，人都遇到过，一个普通的房客就能骗得了法官？看了多少次，房客和代理律师的败诉。
经常遇到房客说，因为漏雨，或者水管爆掉，或者其他的意外屋子进水之后说家里有MOLD， 全家人病了，孩子病了，还有说头痛，检查出脑癌等等。
答复就是SHOW ME THE DOCUMENT-医生的诊断和结论或者LAB TEST RESULT，没有一个人拿出来过。
如果想用这个借口不交租金，EVICTION FILED ， 因为房客在法庭上，法官也是要这些东西，而不是 I SAID，DOCTOR SAID， I THINK， I GUESS，对付这种局面，想一想法官怎么做就行了。
还有，一旦房客在法庭上说谎，法官绕几个问题，房客就漏洞百出，自相矛盾，因为撒谎的话，很难站住脚，
一旦法官认为房客撒谎，基本上就输了。
不说硬话，不做软事。