胆小的老大 Fisherman2022-08-07 02:29:31

LOL，刚说看到一个condo觉得不错，一算账又觉得太贵了：房子上的钱（mortgage+tax+insurance+utility bill）超过了拿到手的paycheck的一半，还要3000块的吃饭钱，那就没有钱存emergency fund了。。。

老爸说：存满了401k，还能让ends meet就是普通美国人的生活了。你付完了downpayment，应该还有6个月的emergency money，另外六个月慢慢存，爹妈的retirement account是你的下一个12个月的emergency fund。如果mortgage rate下降，可以refinance，mortgage少一些；工资会慢慢涨一点；当然，你也可以少出门吃几顿，自己做的也许还健康一些呢。。。开始有点squeezed是肯定的，也是好事。往后习惯了，就学会节省了。。。

哎，还说也后悔上礼拜我forward给她的一个新装修的condo没去offer一下，三天后就卖出去了。正好是她中意的地段，除了结构，里面设备全新啊。。。我说你找你的realtor打听一下成交价，到底有没有比标价高，高多少。。。以后就有心理准备怎么给offer了。。。

娃自己承担是有些贵。你赞助一些?

3000吃饭，好贵

房价刚开始下跌，会持续跌至少一两年。

加州看好的好像没啥变化

我觉得可以再等等

赞

开始跌了，纸面上差不多10%

哈哈，我只出agent fee和买家具的钱。。。

是啊。我两老才一千呢。。。

嗯，也是不急，先熟悉过程。。。。

正是娃需要的时候，多出点儿，以后再给娃不需要了

好，再去查查

还有九个月时间就要被landlord赶出来了。。。

我是打破所有人眼镜的。。。。

那得找富婆把我买下来。。。。

如果2 bedroom，可以租掉一间1年，有室友也不会孤独

那是

就是不想share呢。

哈哈哈，那就不要催娃买房。现在的娃买房压力很大。父母能帮最好

你家太太是独女的话，老人家送老人院是一个选项。

哈哈，当年网上多少抱怨凤凰男的。。。。

她天天出去吃？怎么能吃掉3千一个月？

简单，把你的房子卖了呗，搬到她附近养老

最遗憾的是毕业那年没买。。。

年轻人的生活方式啦。。。朋友们三五一聚，出门吃个大餐，一百两百就没了。。。。

有哥嫂。。。

呵呵。。。

SJI

要是我买房自己用，肯定买旧的(需要装修的)。我这次买房给闺女用，只好买装修好多。

也不能算得太满，房子维护费挺高的。

streeteasy.com非常好，资料很完整

condo外面的维护是hoa，里面才是自己的？

我老公最近刚刚欢送一个他的同事，那个同事的女儿找了华裔老公，他们夫妻就搬到孩子身边准备退休了

年级轻轻的还是不要让房子压制。第一个房子还是按需求买

我不经常去哪里。S是最难猜测的。当年我儿子帮一个小印做一个网站，

你父母的地区花费哪里有你老婆父母的地区花费贵？ 钱多并不说明啥啊 LOL

是不是

你们大约不记得我农博ID的来历了。。。LOL。。。

LOL，美国父母连大学费用很多都不出的，还指望买房子。。。。

看样子娃这是要在芝加哥扎下长住了

算是social的 开销了

hoa年年涨，而且涨得挺多的。

富养的女儿

吃3千太多

在美国女方能嫁出去就不错了， 所以婚礼一般都是女方承担结婚的费用， 男方出戒指。。

LOL，再配一副眼镜。。。

我赞成双方父母都一样对待。

这种在大公寓楼常见。

送走跟欢送可是去两个世界啊

你也是老牛啊。。。

3000块吃确实贵

我家不可能富养啊。。。

嗯，还是加州大公司好，公司提供吃的。。。

一年三千，还是一个暑假三千，一个月三千？一年三千会不够

农村是刚需，往往还是最先出现需要的。。。

这个是嫁给老外吧，我们风俗都是男方出全部费用

我理解是一月3000啊

美国传统上如此。。。

也许说明

想挤进去啊

儿子小公司也包一天3餐。下次你女儿找工时先问有没有包餐。

WFH 一个月吃3000有点多。不过女娃还有衣服，包包，化妆品啥的开销也很大。另外音乐会啥的博士囤也不少

一个月吃三千有点太贵了吧

米其林啊，还是每天一百刀？感觉中餐馆一百刀可以吃两三天。公司一餐十五二十刀预算。猜是小孩预算了六个月三千刀

谢谢语文课代表

大tech公司出差吃饭per diem一天只有$80，你这个一天吃了$100，太奢侈了

人家闺女年薪过20万的呀。

年轻人每年都会涨工资，以后会越来越有钱。不过同意天港说的，一两年内房价大概不会涨了。还会有好机会。

那是因为以前男娃要挣钱养全家的

这里的吃是指生活费，不光指进嘴巴里的。衣食行美容什么的大概都包括了。3000 不多啊。

大概是指固定花费外的所有开销？

买了房子压力大，被迫进步了。

应该是。3000也有点多。不过，那里确实贵一些。

哈哈，我也觉得贵。。。

我也这么说呢。。。。

小姑娘一人单独在外打拼，还是压力小一点好

LOL，我说过？

是城里的公寓楼？如果买在郊区能买个小房子或者townhouse吗？那就都是自己的了？

现在都wfh，儿子还说上班的地方有吃的，就是不能经常去。。。。

不开车，只能城里靠地铁的。。。

机会多得很，不后悔

谢吉言！

现在女生都太能干。我们以前都是结婚后才买房。两人一个月四张paychecks 记得一张可以cover 房贷。还能存一张？

这只能说是生活方式的选择，不能说是理由了。

胆子还是要大一点，买房可以超前一些，孩子收入会逐渐增加的

现在女娃男娃结婚晚，开始会自己买房。

波士顿冬天冷吗？

我女儿说她的婚礼她自己出钱。她要到意大利那个什么lake como 的地方举行婚礼，我告诉她家里的亲戚从国内过去不容易。

大城市，结婚很晚，不自己先买个小condo，光付房租了。

哈哈，这个基本是美国的正常标准。她是胆子小了点。

很冷，还下雪

多冷？冷多久？雪多深？城市公共交通如何？

LOL，零下30F，六个月可以下雪。93年冬天我在那里，下了100+inches。。。

城市交通没问题，博士囤是清雪最快的城市之一。你家最好看看杜克大米或加州私校。博士囤对南方长大的娃来说冬天有点不好过

爹妈的路费让她出。。。

刚需随时都可以买房，况且波士顿那个地方想房价便宜可不容易，早买都赚了

这要想想，从来没那么冷过，滑雪也没遇过

嗯，谢谢。

对，路费也不少钱。

一个人吃穿行确实要$3000一个月。父母或者401k当emergency fund即可

认识的小姑娘都自己先买个小房子

她自己定。我能给的支持不多。。。

现在婚姻都不稳定，这个相当于给女儿攒私房钱。

是这样的，我也打算跟着学

因为你会装修，你闺女不会搞装修？

国内男方父母全款买了房子的话，也不会放女方的名字上去啊。女方只是婚姻期间可以住而已。

哥，我就一句话，don’t time the market.

算钱大概是跟你学的

卖价会包括卖家装修费用，但这种装修不一定是买家期望的效果。

房子也要讲缘分的。

吃3000有点多，即使是生活费也算多的吧。买房也看缘分的，不急

每次看到楼主的贴就想起了我自己的父母，一辈子都是儿女坚强的后盾，却从来不期望哪怕是一分钱的回报。

不见得，可能是白送郎君的赔嫁，除非有婚前协议。