工薪阶层在曼哈顿买房几乎不可能 中国心中国人2022-08-23 02:44:00

刚工作的小白就不要考虑，还是租房吧。

要加上豪华康斗，小coop不贵

租房也不可能。$3000+每月,只是过得去的Studio.

买个studio可以

昨晚网上看了一些曼哈顿two bedroom, 在central park west 大街附近，最便宜的差不多$2M。

$2550+15%中介费=$3000,可供出租的单元分布。

中央公园东边五大道附近，价格也大致一样。

九十年代，戴安娜曾想在central park west 和 八十几 street 交界的地方买大房子。

1到2米的单位分布

2到3米的单位分布

那么钱都是被谁挣去了？或者New York的房市是畸形的，像香港一样。万恶呀！

曼哈顿有大批国际投资买家，这是双刃剑，因为他们不住，投资专用。一旦行情逆转，他们斩仓也毫不手软，还是因为不住。

月租不高于$3500且零佣金的单位分布。

拿大包裹的工薪阶层，强强联手，还是买得起+住得起的

2米只是买价， 每个月几千的管理费+税又是一大笔

纽约的买家很多不在纽约工作，湾区的买家绝大部分在湾区工作

如何联手，A/B都买不起1B，A+B合作买1B还是2B?写谁的名字?

曼哈顿最低租金4100

太贵了。怪不得很多人住NJ。

即使买得起，也住不起。

年轻人收入40万。税20万，匹配的开销:带运动设施的studio 5万，旅游3万，吃喝3万，服装1万，杂项1万，余7万

不怕安全隐患了？

强强联手是指结婚，比如quant+律师

再找一个年入40万的结婚就好了，哈哈

如果你的经济和社会地位在你的小区没达到平均水平，就不要住了，太压抑。

要看时机的。老公以前的同事，