临走前，挖个坑。地产和经济 Rafale2009-02-18 11:47:45

个人粗略猜测
25-30岁新婚夫妇买的那种两房三房的房子徘徊在当地平均年收入（就当人均GDP）的7倍，
否则就是房地产过热，产生泡沫，市场迟早会撑不住，也会过一段时期也会降下去.

澳洲现在人均收入大概是5万5左右，就是说合理的社会能承受的基本单元房中位数应该是40万左右，低过40万也不可能了因为有人口压力支撑的

欢迎提出数据支持或反驳。

我正在寻找92年经济衰退的资料

唉。。插不上嘴了

ref

我也快过了..

replace "25-30岁新婚夫妇" with "小新婚夫妇"

你可以用这个topic写个论文了。我以前写论文时就是这么做的。

回复：ref (图)

建议改成首次购房平均价

你说的是house, apt, unit, semi.......我分析如下

5万5交税么？

"好区的耗子"是奢侈品，不在此讨论范围，我是说那种基本过日子的房子

um

可是收入11万的借得到35万的房贷吗？偶就是问问，真的是不知道

1.3 - 1.5薪家庭比较靠谱

of coz...

一直以为你是放贷款的大耳窟

澳洲很公平，5万5的也收回不少福利了, 在此忽略

地产和（家庭）经济啦

大耳窟～～～什么东东？

5万5养家的

最后一句没有根据

他说你是放高利贷的~~

必需品, 不是高端市场那些奢侈品

agree, profit margin is low.

嗯，偶经常放给偶老公，比如说借给他50块请偶吃饭然后从

最重要的variabel就是

事实上，政府不是要稳住房地市场

哦 你在建筑工地上班么? 但是我在

LG说，他公司的很多DEVELOPER都ON HOLD了，有的银行不给

我在地产公司做

地产这种东西你要和银行纯玩空手道还想赚钱,怪谁呢?

20w连地价还是光造价? 光造价

降温的意思是hold住, 不要再涨了, 但是大跌的影响更坏.

这个看不懂～～～

NOD NOD.

我那个7倍就是大跌的底线

谁都是这样的，当老板也不容易啊

微观很variable　总体宏观没有variable

我们再思考，上帝也是发笑的

meriton的房子能做到这个价格,我说的全部价格. 造价地价等

在大的经济环境下

什么地方了，开荒啊

明白了。

最后也是统计的一部分，和高中考大学一样，再动脑筋，总体结果和往年一样

你那个七倍老早有人提了。

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