我们是一定要在北岸的，因为有中韩社区，治安也比较好。可是我工作在New Lynn，离大桥太远了不方便；我们打算和父母同住，明年弟弟来了也会住我们这里，North Cote 买东西方便，弟弟去city读书也省车费。本来有个朋友要去美国，打算把她的房子私卖给我们，我们也打算要了，这个房子就是离购物中心只有５分钟步行距离的那种，上高速也极近。但是最近听说North Cote是北岸市最乱的区，十几岁的坏孩子结伙袭击行人索要钱财，不成就大打出手，我父母很担心，劝我不要买这个房子了。可是我老公喜欢，而且私卖价钱便宜，那个房子的情况如下：
优点：１。平地。北岸地无三尺平，这样的地少。
２。整个房子是架起来那种，一楼也干燥。
３。４个卧室全部向阳，而且全部是双人间，楼上那两间很大；
４。房子三面被平台环绕，平台有顶但是很窄。
５。车库是很高的尖顶，内有阁楼可以储物。
缺点：１。地很小只有３９９平方米，跟后面的房子公用车道，前院开放而小；
２。只有单车库。
３。厅很小，楼下的大概有２０多平方米算是客厅加餐厅；楼上的简直就是书房的尺寸。
４。浴室只有１个，楼上有个独立的厕所加洗脸池，没有浴室。
５。整个房子没有进一步改建加建的余地。
６。后院阴暗很难利用。
朋友的价钱是４２。５万，请诸位帮我看看，该不该买！