趁着人多，请教大家一个买投资房的困惑星星点火文学城

星星点火2009-08-09 13:42:12

我于05年买了一个自住房，时价为350k，现在估计市价为400k左右，贷款还有210k，手头现金存款40k，这段时间闲来无事在附近的小区逛了逛，看中了一个540k的房子，周租在600左右，想买来做投资，听朋友说可以只交5%或10%的首付，但要罚一笔钱，因为想把40k留下做周转用，想从自住房里把钱再抽出来付首付，我和老公一年加起来大概90K，大家看一看，我怎么做可以让自己的cash flow保持到最好。

燕赵悲歌2009-08-09 13:44:44

罰一筆錢？不懂

星星点火2009-08-09 13:46:10

我指的就是交那个几千块钱的保险金，因为首付不到20%

燕赵悲歌2009-08-09 13:48:08

喔，我还以為買投資房違法所以罰款呢，哈哈

寂寞狂草2009-08-09 13:51:54

你找broker帮你做refinance就行了，不用交20%，也不用交保险

星星点火2009-08-09 13:53:54

能具体说说吗？

大牛哥2009-08-09 13:57:36

做一个refinance

大牛哥2009-08-09 14:09:02

增加一个建议

寂寞狂草2009-08-09 14:11:23

牛哥是broker吗？怎么和我的broker说的话一样尼？

星星点火2009-08-09 14:14:09

回复：增加一个建议

大牛哥2009-08-09 14:14:53

正好提醒了我

燕赵悲歌2009-08-09 14:15:06

就是你的剝肉壳的馬甲！哈哈

大牛哥2009-08-09 14:16:55

refinance是个整体

寂寞狂草2009-08-09 14:18:41

其实你找broker做吧，他们又不收钱的，他们是拿银行commission的

星星点火2009-08-09 14:39:09

谢谢!

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