也来凑热闹，说说悉尼的房市 美登高2009-08-18 12:23:01

住房无非自住或者投资，先说自住的，如果自住，我现在的房子五年前42万买的，现在如果卖的话大概在能在50万出头，算上房贷中的利息以及这几年当中各种与房子相关的开销，真的没觉得赚了钱，好多朋友的房子都是表面看上去价格涨了，可是涨幅根本抵不上开销，一套房子如果不能每年涨5万块钱的话，根本谈不上赚钱，有人说房子涨价总是好的，将来换大房子稍微加点钱就行了，可是我已经看了快一年的房子，5年前我作为下一个目标的房子当时比我的房子贵20万，可现在都比我的房子贵了将近40万了，也就是说房价在上涨，可是将来更新房子的价格差也在扩大。再说投资房，就像我刚才说的，如果不能每年上涨5万的话谈不上赚钱，能抵上利息就不错了，可是看看这些年悉尼老百姓住的起的区有几个区的房子能每年涨5万呢？看了一年的房子，发现所谓房市启动其实也就是中国巢房团的海外分战场，不管我去哪儿看房，周围70%都是一大堆中国人，基本都是80后的小夫妻，与其说澳洲房市启动倒不如说中国炒房团转战海外，要命的就是我们这些工薪买房自住一族了，也许该认真想想要不要住到dural去，呵呵呵

有房住就算了，投资需要非常精明的计算

恩，不过，你现在的收入应该比五年前高不少吧，呵呵

实在不行就住dural?dural也不是便宜的地方了，实在不行，就gosford吧

根据我近日的观察，是时候开始准备耕种了！！~~

dural还好啦，新房子很多~~

gosford挺好的，风景优美，没菜了，就去钓条鱼，呵呵

耕种小筷子了？

哦，收到。种子要先育苗还是直接种地上？

我今天吃饭的时候瞄了一下报纸，DURAL的几个房子都是卖200-300万

没觉得，工资只多了两万，可是各种物价上涨了n多:-(

樱桃小溪也不错啦，不过我是怕住大房子

我是高了不少，5年前没收入。。。。。

如果土地条件还可以，当然是种地上比较好~~

那种地方对我们上班族双职工家庭实在是折磨

很多上班族的，早上我开车上班，看到好多一身黑的在等公交车

这班车就是从DURAL开过来的CITY EXPRESS

没看错吧，那里100多万能买5 acre地了~~

好，那就直接种地上。谢谢。

那你买这么大的地，房子得造个7-8个卧室的吧

你自己去DOMAIN看看，上面等的几个房子不都是100万往上的

我估计你没有亲身坐过CITY EXPRESS

有钱人喜欢在那边弄个豪华周末度假屋 或者退休的庄园

对。。把那边当周末的庄园最体面了。。算是离开市区最近的一个乡下了

我开车上班

靠，我给你那个连接已经是有标价里面最贵的地加房子了~

恩，搞卫生累死了~~

我也是。。。。。