有人没见过房地产崩盘，以为房子涨价就不会崩盘。 房地产崩盘的节奏是这样的，开始周边交易量下降，价格下降；但繁华地区会上涨，主要是因为周边下跌，促使投资向有限的繁华地区移动；周边交易量继续下降，价格继续下跌的地区继续扩大，因为买长不买跌，繁华地区加速上涨；当价格下降的地区扩散到繁华地区边界的时候，繁华地区的最热门的地点价格会疯长，因为就那么几个没有跌可以买房的地方了...直到跌的地区抵达最繁华，最热门的地方，才叫房地产崩盘了．