yunhua2010-04-01 04:44:10

看房产信息,现在仍是价高量缩,观望气氛比较浓重。中央宣布上海将成为国际金融中心,消息一出,房价又往上猛窜了一下。一、二十年以后的行情无法判断,那么这一、二年里,上海的房价是继续上升还是掉头下跌?众说纷纭。我们底层的老百姓,根本无法看清今后的趋势。年轻人买婚房,是刚性需求,现在出手买还是再等等,就如一场赌博。

毛脚他们决定“搏一记”了,准备买房。联系了几家房产中介公司,谈了我们的要求,房源信息就不断而来。觉得还可以的,就要实地去看。因为决定买毛脚他们家附近的房,少不了得毛脚的父亲操心了。看房很累,人累,心更累。地段环境价格交通、房型层次朝向装潢、甚至于菜场超市幼儿园小学,均在考虑范围之内。他们看了觉得还行,轮到我们再去看。有一套房看似可以,高层三楼,再多考虑,缺点不少,决定放弃。又有一套多层两室两厅的房,看了比较满意的,还没等我们作决断,房东忽然撤卖,说要转给他的朋友了。又有一套刚出内环的多层三室两厅,考虑了好几天,几乎决定下定金了,付钱前决定再去仔细地看一下,正在这时,另外一家中介公司又通知有新的房源可看,当即过去。这买房,冥冥之中也似有缘份似的。

该房是1997年造的次新房,是多层的七楼,三房二厅的格局已被房东改成东西两房和一个南北通透的大厅。在闸北区内环里,共和新路芷江路附近,交通相当便利。现房东五年前买下时也是二手房,价格一百万,现在我们出价二百十八万(包括税和所有费用)。因为是顶层,厅北有个大露台,那可是不算在得房率中的。

二个多月来,房子前前后后看得也不少了,互相之间就有了许多比较,现在看了这套房,大家都觉得相当满意。当晚就叫女儿下班后从公司赶过来“过眼”,当然她也很喜欢。没什么可犹豫的了,第二天上午,亲家就去付了十万定金。

房东家先生在海外工作,二、三个月才回上海一次。儿子读高中住校,周末才回家。这房子装修虽有五年,但他们家中人少,又注意清洁爱护,看上去还很新。房东的装修格局和品味都符合我们的审美观,人也通情达理,稍作交谈,就同意以不支付她该付的1%中介费为条件,转让房内所有的家具和电器(一个新的液晶大电视除外)。今后我们只需小范围的搞一下,增添和调换一些家用电器就可以了,省去了装修的许多麻烦事。

房东早已在松江九亭买下了新居,但那儿太远,为她儿子考虑,暂时无法去九亭居住。明年九月她孩子升高三了,是冲刺阶段,做母亲的还决定到她儿子学校附近租套房,全力以赴地给以照顾和关心。所以我们买进的这套房,房东希望能让他们住到明年的八月份。那么很好,孩子们结婚需要筹备,还没有那么快,双方议定,等房子过户手续办完,我们做了房东,他们就成为房客,交租金给我们,最晚明年八月底离开。

只能说菜菜和女儿他们俩的运气很好,要说有什么不满意的地方,就是楼层太高了点,每天要强制性地“锻炼”身体了,不知酷暑和寒冬是不是会太冷太热,但看在免费奉送的大露台上,这缺点似乎又隐去不少。再说了,世上的一切事物,都没有完完全全地十全十美的。

巧妇难为无米炊,孩子们的婚房买好,且不用大的装修和改动,结婚这件大事的心事就去了一半了。买下房后,今后房价的涨跌就别当它一回事,涨了,不用太高兴,跌了,也不要懊悔,保持心态的平稳吧。

2009.10.12
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