“ 弱-智”先生，请您说说您正确的想法！ 自有天地2022-06-05 18:31:54

对于不正确的想法的一个很好的回答。（终于可以输中文了） - 弱-智 -     (2653 bytes) (771 reads) 06/05/2022  08:16:56

在您的帖子下，已经有不少的讨论，希望您发表您正确的“想法”。

自己管理房子比REIT回报高的原因是华人房东往往自己动手干活

再加上华人聚集地方大部分是房价飞涨的地方

对的。那是打工赚钱，不算投资赚钱。

你的分析中没有计算房租收入。即使自住房， 也要考虑到自己租房的cost进去

房租已经考虑了，因为房客会带来房子的损耗。

这是事实。但假如面临接下来十年房价不涨，

正现金流，并且Re—invest，实际回报非常高，有时间我给你算一下

没有在争论回报不高，而是说REIT公司有相似的回报，

REIT 跟自己买房投资是二回事 不能用reit 来带入全部的房产投资

这是迷思