房貸陷阱困加州移民
【本報10月8日報導】對許多想在加州購房的第一代移民來說，如果因為語言不通而忽略了貸款合同的細則，躊躇滿志的“美國夢”可能從此成為持久的噩夢。統計顯示，加州移民因此類“掠奪性貸款”而尋求幫助的人數目前呈增長勢頭。
《洛杉磯時報》8日報導，聖塔安納的墨裔居民阿維勒（Soledad Aviles）去年以高利率的次貸方式實現了多年的購房夢。但事後發現，房價和收益都與自己料想的相去甚遠，原因就在于，簽了看不懂的英語合同。現在，無力償還貸款的一家人只能急著將新房賣出。
事實上，像阿維勒這樣的悲劇並不少見。不少近年購房的房主同樣發現，在低迷的房產市場，自己跌入無法支付的房貸陷阱。
而在長串的受害者中，阿維勒又代表了更容易上當的第一代移民。據當地政府統計，在西裔居民眾多的聖塔安納，至少800名次貸購房者面臨失去住房的危險。
聖塔安納市府管理人員哈丁（Steve Harding）說：“從威脅的縱深度來說，這還只是冰山一角。”
他表示，第一代移民之所以更容易在次貸中受騙，除了語言障礙，還因為他們常常不檢查帳戶和信用卡，省去了這一正規貸款所必需的程序。
為此，聖塔安納已聯合橙縣房產公正理事會（FHCOC），就避免喪失房產贖回權，提供免費貸款咨詢，教會人們如何防止掠奪性貸款，並在其失去住房時給予幫助。
該理事會指出，就房貸問題尋求幫助的人當中，很大部分都是安納罕和聖塔安納的西裔居民，且投訴者人數在不斷增加。理事會收到的投訴通常每年有15到20起，今年9月卻增加到了20起以上。
在欺騙性貸款的投訴看似沒有增加的橙縣，當地法官解釋說，很多的此類犯罪都沒有在移民社區公開，因為移民並不信任執法，對發生的事實也感到迷惑。她說：“他們根本不知道合同里承諾了什麼，也就不清楚是否受到了欺騙。”
除了移民，法律基金會（LF）的法律顧問阿魯沙（Kerstin Arusha）說：“老年人似乎最容易受到次貸和掠奪性貸款的雙重危害。”
阿魯沙指出，許多貸款人都對貸款條約進行誤導，誇大購房者申請貸款所獲的收益。
阿魯沙說：“受害者以為自己看到了‘美國夢’的曙光，但卻以噩夢作為結束。”
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