怕移民執法 非法移民申請房貸者銳減
【本報記者華盛頓11月13日報導】非法移民靠報稅號獲得房屋貸款在過去幾年甚為流行，不過隨著聯邦政府加強移民執法、加上房屋市場下跌嚴重，申請房貸的非法移民的數量正在銳減。
據最早提供“稅號房貸”的第二聯邦儲蓄和貸款銀行總裁Mark Doyle向《芝加哥論壇報》表示，去年向該銀行申請這種非傳統房貸的貸款者減少了將近60％。客戶主要為西裔移民的房地產商Nolberto Casas也表示，在過去6個月內曾經詢問過“稅號房貸”的潛在客戶中，至少有一半人最後未能申請。
報導說，除了加強移民執法，已有議員提出取締“稅號房貸”的法案。加州國會議員John Doolittle今年早些時候就提出法案，要求銀行只向擁有社安號的客戶發放房貸。擔心被逮捕或是被遣返，非法移民將原本可以存貯在儲蓄帳戶的錢轉入地下，對購買房屋則更感覺不安。
從1996年開始，國稅局向外國投資者及非法移民發放“納稅人識別號”（簡稱稅號），用于報稅。數年後，一些銀行開始允許人們用稅號申請房貸，此舉雖遭到不少反移民人士和政客的質疑和反對，也受到非法移民的歡迎。
隨著美國房市不斷下跌，美國房貸市場的信用狀況也日趨惡化。最新數據顯示，“稅號房貸”的違約率為0.75%，付款延遲在60至90天之間，優質房貸的違約率為1％，付款延遲超過90天，次級房貸的違約率則更高，為9.3%。
分析人士指出，“稅號貸款”違約率較低因為貸款者都需經過更為嚴格的審查程序。由於非法移民沒有傳統的信用記錄，借貸人必須查看各種文件決定貸款人是否值得信任。另外，一個“稅號房貸”往往有多個貸款者，當一個貸款者失去工作，其他的貸款人可立即補上空缺。