温哥华房子（3）------观望和进场的角斗 老叶子2008-01-09 18:22:48

温哥华房子（3）------观望和进场的角斗

   人生的痛苦莫过于对于事物的选择。正确与错误，前进和后腿，冒进和退缩，所以这些选择都是介乎一念之间。

人生中无时无刻不充斥着选择，生活中无时无刻不充斥着抉择。抉择的正确将让你的人生更加快乐。正确的抉择无疑是你生活中的重要加油站。

你选择正确是因为你基于正确的信息准确地判断。你选择错误是因为信息的混乱，抉择的偏差。

温哥华的房子，和世界各地的房地产一样，经历了高潮和低潮，经历了现在的惊人的高速增长阶段。

早在2000年前后进厂买房子的市民，无疑是这波房子增值的胜利者，也是幸运者。胜利者永远是高傲的姿态，因为他们掌握着命运的节奏，生活的变奏。而幸运者却是那些本来生活中用所准备的人。

胜利者不常有，但是幸运者却在生活中处处可见。但是无疑那些幸运者都是生活中有所准备的人。想想看，当幸运女神降临到你的身边的时候，无所准备的你又如何去拥抱美丽的幸运女神。

过去都已经过去，而那些2000年前后进场的买房者肯定是在甜蜜的生活。但是其间却有不少耐不住上涨的诱惑，而在房子刚刚上涨的时候轻易抛掉了手中的房子。这些人是典型的股票市场的赚了钱就抽身离场的观点。股票战场讲究的赚钱就走的理念，而房产却是典型的“捂股”理念。因为土地是越来越值钱，可供开发的土地是越来越少。拥有了土地就相当于抱住了一只绩优股。

其实，捂股和获利回图是做房地产的最好的结合方式。

回过头来再说说我们现在应该不应该在进场？

无疑，如果你仅仅单纯的是进行房子炒作，现在进场无疑是在赌博。因为那些先前炒房子香港人和台湾人早在2年前就已经逐渐离场。卖掉了手中的所有房子，即便是自己住的房子，也把house换成了更容易居住和打理的 townhouse。握着大把的现金过着悠闲的生活。

如果说现在那些无房族要痛恨的就是这些有钱的香港人和台湾人，手中握着大把的现金，生生把温哥华的房子价格给炒上去了。而当他们获利后，现在却悠闲地躲在一边，过着退休和半退休生活。

那再看看如果是自己住房子，什么时候该卖，什么时候不该买？现在确实是一个痛苦和煎熬的选择。你的周围肯定也有大把早在几年前就错过房子的朋友，他们直到现在还在痛苦地等待，无非是在等待房子的价格再次下降，以便麦道在几年前的价格。

但是要想等到恢复到几年前那样的价位，目前看起来几乎是不可能。想想看，2000年前后house 的价格仅仅是40—80万之间，就能买到很好的别墅，可现在的价格几乎都是在70万以上。所以要想在未来的几年之内，下降三四十万，这种可能性很小。

如果现在无房者坚持在未来的几年内不想买房子，可以等待的话，下去几年后再买房子，这个想法也很不错，因为未来的房子长是不会这么快，至少在未来的几年后也是买房子的好时机。

但是如果手中有钱，又不想忍受无房子的不便，既然是自己住，现在买也未尝不可。但是一个明显的现象就是，现在买房子确实不是很好的时机。但是如果几年后未来的房子继续高奏凯歌的时候，你现在买房子，这个抉择无疑是正确和可喜的。