离婚协议上规定要卖的房子现在可否趁疫情时期推迟上市时间 艾米加油2020-03-23 10:42:08

离婚协议上写得很清楚，俩人共有的房子要在4/30前上市。现在居住在房子里的一方提出因为pandemic 推迟上市时间，另一方坚决不同意，因为协议两年前签的，对方有充分的时间准备房屋上市但无任何行动，也拒绝交流，只是想继续赖着住下去。协议上规定居住方需准备一年security funding for 12 months mortgage, 根本没有拿不出证明。居住方一旦失去工作负不起mortgage, 另一方必然受到foreclosure的威胁并失去所有equities。试图与居住方交流数月无果，正好pandemic 到来，居住方借此机会更是拖延。递交法院motion,现等法院审理。对方律师以pandemic 为由推迟上市时间。

难道pandemic 可以让肇事者逍遥法外，消费他人利益实现自己的目的？

 

法院马上都要推迟非重要案子了，你以前干什么去了？有律师吗？

你的律師是如何說的?

没请律师。提交motion的时候提供了很多对方违反agreement

已经接到法院通知，开庭时间4/10，conference call, not in person

你起码需要找一个地产代理，告诉法庭现在房子照样在卖。

按照离婚协议要找个双方都同意的realtor, 给对方一个realtor list挑，对方不理。

我是说要找一个realtor作证，说瘟疫期间可以卖房子。

是的有证据，所有的real estate agency都说可以卖房子，只是过程会比较慢，virtual tour instead

对方没有证据说疫情期间国家禁止卖房，只是说

"所有的real estate agency都说可以卖房子", put it in the evidence.

好的，会加强证据，谢谢！其实担心的是judge把

你可以依據原本的判決書上的規定賣房，然而對方可以用pandemic Extraordinary circumstances在當地

等两年是想等孩子高中毕业不换学校。孩子马上就要毕业了秋天上大学。

早应该卖房，然后在同一学区租房住。不能什么便宜都赚到。

呵呵，当然是想这样，保留这个房子对我任何好处都没有。

要不要准备一个backup plan, 万一非常时期法官同意拖后呢？

如果你不急就同意延後再賣，只是現在得收租金....

我的确不急，就怕因为对方耍赖最后导致foreclosures。要求房租也是个办法，谢谢

是的。其实我不是很在乎最后出售价格，贷款在我名下，怕foreclosure.

两年都等了。