佩尼燕京人penny2022-08-20 18:20:32

几天后司让我到牙买加大街的房地产公司去找工,他已经和他们说好,帮我考执照,他和我一起去推销房子。

我在新州住时曾打听房地产工作,对于新人很难挣到钱,因为没有房源、没有人脉。我问司如果他有路子我可去考,他说没有门路,没有关系。我说我不能几年不挣钱,这个工作不行。他一点也不表示他可以提供车子,可养我几年、直到挣到钱。

接着司对我说看报纸去找拍卖房,或附近非常旧的房子,如果价格合适,他买下,我和他动手自己修,自己不能修的找工人来修,修好卖出去来挣钱。

随后带我到附近的一个很破旧的二层楼房,这里没有主人,全是租客,他问租客,房东有卖该房的意愿吗?房客说没听说。他说这个房子太糟了,还不修?房客说主人说没钱修,不想租就走。他们喜欢低房租,谁也不走,凑和住。总有人租用,房东有钱可挣,偶尔小修小补。我在司这里住了15年,该房都没出售。

看了这个旧房子后,我对司说,我快60岁,他已经73岁,我们是外行,干不了多少活。最多刷墙、油漆,搞卫生,其它请外面工人来干,怎样保证质量?旧房价格必须非常便宜,修好后也许可卖出好价钱。

我认为他异想天开,敢想敢干。他一直看报寻找银行拍卖房,但没找到。一年后他也没劲了。

上面所述几个工作都不合适,我自己需要钱。软件执照不好拿,还是去做熟悉的保姆工吧。他有足够的钱,不需要陪我工作,没有理解他已经不能单独工作,仍有工作的愿望。

十年后他曾到二儿公司去帮忙,接电话,但不懂技术,做不了什么。我对漂白粉过敏,又需要在家练琴,准备教钢琴,无法在办公室陪他干。他看不见,给他们添麻烦,只好作罢。

他和大儿子住后,大儿子是牧师,他帮儿子联系教堂兄弟姊妹,发挥了作用。这时我才明白他一直希望和我有共同的工作,由于业务背景相差太远,合作不了,且他从没有表明想工作的意愿。

直到我退休,看到周围有工作的老人,身心有所寄托,身体健康。我后悔如果当时我俩有共同工作,可能后面的生活就不是这样了。

认识环境

去退伍军人医院

不久他带我去退伍军人医院去看医生。我说为什么到那里看病?舞场认识的几位退伍军人都不去,认为那里医生不好,在其它地方有自己的内科医生。

他说:在退伍军人医院看病分文不花,节省很多开销。他一辈子不知省下多少钱。这是退伍军人最容易得到的福利,为什么不用?!所有的退伍军人不论什么职位都可去那里看病。医院的医生还是满足基本要求的。如果真有大病需要外面医生时,再用其它保险。过了65岁,国家给老人的医保,可找任何医生看病,自己只支付20%。

他去的医院在曼哈顿。候诊室坐满了人,非常慢,大约20、30分钟才叫下一个,那次他看的是眼科,足足等了四个多小时,快三点才看上。从这之后,看得极快。因为四点下班,要把预约的病人都看完。拿了药单,去药房前排长队,5点关门。五点前把单子交进去,能等到最好,不能等到,第二天再去拿。

我明白了,省了钱,花了一天时间,效率太低。简直没法和中国医生看病效率相比。第一次陪他去看病,就打破了我在中国听说的美国工作效率高的印象,也许这是政府机构,拿国家工资,干好干坏都一样,可以磨洋工。

几次之后,我要去探个究竟。溜进去看到的是:医生坐在那里休息,上网查商品。因为医院规定给一个病人的看病时间是半小时,如果提前看完,可休息,不用马上叫下一个。如果医院规定完成病人数目后可早下班,则一定看得很快。我心里明白,不敢吱声。

一年后我们住在佛州,去坦帕最大的退伍军人医院看病,那里秩序好,效率很高,我对一个小负责人夸奖了他们的工作效率、讲述了在纽约的情况。他都不敢相信那里会是这样。

回到曼哈顿和布鲁克林的两处退伍军人医院,效率大大提高,看来经过整顿,改进了工作。

他眼睛基本失明后,我开车陪他去看病。一周总要去多次,从不把几种病放在同天看,我猜他想每天出去玩一次。

每次看病前我都仔细阅读相关疾病的英文医学书籍,以便和医生讨论,他从不准备,也不问问题,最后医生面对我来讲他的病情,和我讨论,把他当成没文化,听不懂的人了。

又带我到牙买加大街一个小门面理发店。这个店就是女老板自己,一把理发椅子。他告诉老板,我和他住在一起,是他的女友。这老板上下打量了我一下,什么也不说。很有意思的是这个店的临近有几个男士开的较正规理发店。我问怎么不去那里,他说她理得好,服务周到。我明白了几分,不去多想。




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聂耳2022-08-20 21:37:32
你是对的,你们2人什么都不懂有关如何修房的事,凡是你俩能干的活别人也能干,这个房价就下不来。自住还行想再卖没啥利可赚
聂耳2022-08-20 21:50:09
你连房产中介都没做过不懂那地段的行情怎么去竟标?再说了要买破房子哪有自己上门问的。托中介啊,我住的地方的房中介我都认识。
聂耳2022-08-20 22:05:17
是的,以前我们医院也有这种急诊病人要等很久的现象,大概是2010年前后我们医院开始大整顿,规定急诊等待时间不能超过半小时
聂耳2022-08-20 22:33:24
因为你自己就是中介,所以seller's agent 不符任何责任,也没有义务向你解释。可是你们2人连自己的房子都没买过
聂耳2022-08-20 22:57:32
考考你的买房资历,去看一栋20年新的独立房,当你走入房子后,先到哪里去看?为什么?
聂耳2022-08-20 22:58:12
看睡房 点这里
聂耳2022-08-20 22:58:41
看客厅 点这里
聂耳2022-08-20 22:59:14
看厕所 点这里
聂耳2022-08-20 22:59:55
看basement 点这里
聂耳2022-08-20 23:00:20
看车库 点这里
聂耳2022-08-20 23:02:21
看厨房 点这里
马来人2022-08-21 00:07:43
司有许多话,吞吞吐吐不肯说出来,而佩尼也有很多顾虑不想得罪他,这对半路夫妻都是小心翼翼与对方相处。
佩尼燕京人penny2022-08-21 02:35:06
有赚就好。司买过几个房子,然后陆陆续续卖掉没有挣很多钱。我一窍不通,只在旁边看。也没看懂。
佩尼燕京人penny2022-08-21 02:38:32
你是私人医院。VA是美国政府的。相当于中国的国企
佩尼燕京人penny2022-08-21 02:42:57
是这样,想问什么,一看脸色不对就最好不说。美国人经常用隐私拒绝回答任何问题。
马来人2022-08-21 13:05:28
佩尼的一支笔,写什么人都是活灵活现的。适合读文科而不是去做技术工作。
miss3252022-08-21 15:26:00
佩尼当时是没有好的机遇,从故事中可以看出她完全能够胜任技术工作。加上好的文笔(语言是相通的),一定会做得不差的。
聂耳2022-08-21 16:33:02
我会先看BASEMENT,看地上/四周/墙角有无水迹,裂缝,用不用抽水泵 如有发现说明地下曾浸过水。再打开手机电筒细看
聂耳2022-08-21 16:40:21
如果看完BASEMENT没有问题,再去看其它,每个水池底下的门都要打开看有没有水迹,水池澡缸要放水看看下水道有无睹塞。
聂耳2022-08-21 16:46:46
另外,下定金前最好知道这房子的真正价值(不是单子上的市场价)。买房快乐
佩尼燕京人penny2022-08-21 17:50:53
我也是这个观点。看地下室可知房屋塌陷,也看看木头是否腐烂电线老化水管新旧等各种指标。及房东对房子的爱护程度。等
Peace20192022-08-21 20:55:29
确实运气差了一点。我不知道她为什么没有和当时来美国时建议她换老板的小张联系上。他们的路数应该更适合她。
聂耳2022-08-21 21:40:36
历害!中国女人知道这么多的不多。
hz820002022-08-22 01:44:46
没感觉运气差,写书出版书,都是她的计划,佩尼的书亚马逊有卖,喜欢封面设计,