2021年，我加的价足够买2008年时的大豪宅 华说历史2022-02-06 10:48:01

2021年翻过去了，世界总是有人欢喜有人忧。

 

同隔一座房，冰火两重天。

 

2021年是美国卖家最光辉的一年，41.9%有贷屋主，房屋净值增长到约50%。

 

什么意思？

 

本来将要法拍的房子或许不用等着买家指指点点，挑挑拣拣。卖了房子就有正的现金流。不过，房租市场可能又多了一个“竞争者”。

 

不卖房子的房主，房产净值提高，在利息低，通胀高的时候，套现成为下一套房子的首付，买家中多了一个价格战的对手。

 

世界总是多样的，不是每一个市场都能齐步走。譬如太平洋西海岸的中国房市，一片寒冬，盖不了、卖不动、买不着，没有赢家。

 

形式叫好的美国，也并非州州都有油水捞。50个州里，只有10个州天上掉下房产高净值财富。

 

10个州的分布也不是阳光普照。除了佛蒙特州(64.8%)为高净值房产比例第二高的东部州，其余九个都在西部：爱达荷州(66.7%)，犹他州（62.5%），华盛顿州（58.6%）。亚利桑那州（57.6%）。

 

中西部和南部的州，在这一次的房市狂欢里，并没有分到太多的粥。

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