JY老大在微信群里提到wxc十年之约，算起来从10年前买第一个投资房正好10年，很多年不来wxc, 咋一露面，就有老朋友拿ID开涮，小心翼翼的小地主是不是该成大大咧咧的大地主了，很遗憾，小心翼翼是性格使然改不了。JY老大曾断言95% 的地主5年之内会被烦死，作为地主，我很多时候都像鸵鸟把脑袋埋沙里一样，但老大！虽然这十年中遇到过一个房子同时3个官司等地主经历真是可以写成故事，我坚持下来了，而且已经十年了。可是要不是地主丰厚稳定的回报，我实在不是那么enjoy，十年期间买投资房扩大，曾经时间精力handle到瓶颈需要做选择是否应该辞职的时候，我觉得辞职当地主只不过换成了另一份工作，没选择扩大规模，为了提高生活质量，反而把远程地产都清空了，只留下了local的出租房，这些是cash cow, 所以没成大地主。不过这些年和各式各样租客斗智斗勇，小地主也成长成了老地主 而且还是要感谢地产投资的收益，让我们可以供孩子们上私校，不必担心工作。
相比之下，地产投资比股市可控因素多多了，股市虽然有liquidation快容易操作等优点，我很enjoy炒股，可是去年，不，2020年应该是前年了，3月几天时间亏几十万的经历还是非常肉痛的。当时想过退出股市，但觉得学费不能白交了，于是下功夫学TA，FA， 终于把亏损挽回了，也积累了很多经验教训，
明年继续做自己熟悉的能高概率赚钱的，比较适合我的投资理财方式是找靠谱的General Partner做limited Partner投资private equity project.
祝投坛老朋友新朋友新年快乐！