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老朽：请问
Mom2016
2022-01-01 19:49:34
Mom2016
2022-01-01 19:49:34
如果后代不要这些房子，嫌管理麻烦。有没有办法我百年后，我雇啥机构帮孩子们管理这些房子？
hhtt
2022-01-01 19:55:28
为什么就只问老朽？是不是因为他的网名有个“老“字？你把老和死连在一起，很不吉利！要我是老朽，绝对不回答这贴！
Mom2016
2022-01-01 19:56:20
他比较nice，你知道吗？问你
dogmom2019
2022-01-01 20:15:13
又是有钱人的烦恼
老朽
2022-01-01 20:15:59
先找律师搞个trust，然后找家管理公司管理房产。
老朽
2022-01-01 20:17:41
没关系，谁都要老要死。
karenkn
2022-01-01 20:29:13
老朽并不老是个中年人
left123right
2022-01-01 20:32:07
石榴妈，孩子不要，为什么硬给呢，或非给不可呢？
tboy
2022-01-01 20:33:55
如有PM了,是不是要房子Deed转到Trust 名下,还是仍用父母名?
Mom2016
2022-01-01 20:38:48
我没说他老，他房子多
Mom2016
2022-01-01 20:39:38
欠irs 太多钱了，另地产tax 超低
老朽
2022-01-01 20:44:30
具体的我就不大懂了，做trust的律师收几千块钱费用呢，不是简单的事情。我家分工，我只管赚钱的事情，管钱是另一位。
Mom2016
2022-01-01 20:47:39
trust 我懂，trust 名下
ljty1
2022-01-01 20:48:56
有trust就应该放在trust 名下，确保过世后房产可以直接转给子女不需要probate，要不然要trust干嘛呢？跟有没有P
老朽
2022-01-01 20:50:03
有三百万资产就应该考虑信托，遗嘱需要probate，柠檬比较懂这些问题。
Mom2016
2022-01-01 20:53:16
trust 我们早就有了. 但pm用的不专业，报tax 时候麻烦
柠檬椰子汁
2022-01-01 20:56:40
不要招小孩讨厌
Mom2016
2022-01-01 20:57:53
我问问如何转移房子到孩子名下？
Brooks
2022-01-01 21:00:00
房子放基金，grantor 不再以后，孩子可以卖掉，钱还在trust里，买成大盘的ETF，要花多少就拿出来多少
贝城
2022-01-01 21:01:25
乘着税法还没改，赠予给孩子，然后马上卖掉，躲过IRS的税。若非大的地产项目，放手让PM管恐怕也不可行。
Mom2016
2022-01-01 21:03:41
每年不是只能给3万？
Mom2016
2022-01-01 21:05:13
谢谢
贝城
2022-01-01 21:09:53
那只是需要报告的限度，2020年联邦赠予的免税额是1170万，恐怕没有多少小地主会触及这个额度。
Brooks
2022-01-01 21:11:00
你这个办法，孩子万一离婚，马上分走一半
Brooks
2022-01-01 21:11:00
你这个办法，孩子万一离婚，马上分走一半
Brooks
2022-01-01 21:11:00
你这个办法，孩子万一离婚，马上分走一半
Brooks
2022-01-01 21:11:00
你这个办法，孩子万一离婚，马上分走一半
Brooks
2022-01-01 21:11:00
你这个办法，孩子万一离婚，马上分走一半
贝城
2022-01-01 21:12:19
每人1170万，老两口加一起有2340万的额度。拜登政府正在讨论缩减这个额度，现在行动还来得及。
贝城
2022-01-01 21:17:02
我不反对用信托管地产资产，前提是该资产必须便于信托管理。至于孩子离婚分走一半，那就有点杞人忧天。等入了土了，还能管洪水滔天？
老朽
2022-01-01 21:17:23
找好的PM不容易，我现在是训练自己的经理管房子，也还不能全放手。
硅谷码工头
2022-01-01 21:27:00
不是万一了，你得至少按50%算吧，very likely
Lucky_man
2022-01-01 21:33:48
有财，羡慕
yishi00
2022-01-01 22:04:06
Step up不是死了以后才可以吗？赠予也行？
yishi00
2022-01-01 22:05:53
Step up不是死了以后才可以吗？赠予怎么躲税？
Austin8
2022-01-01 22:17:31
你这个1170万是遗产传承的额度吧？赠与是3万吧？这两者是一样的吗？
Lee5588
2022-01-01 22:38:00
有财人的忧虑。也许律师有好办法？
julie116
2022-01-02 02:12:17
放trust 雇儿媳妇当PM?
西湖孤山
2022-01-07 23:45:40
没有必要，考虑这干啥呢？想想火星都比这个靠谱。年龄大了，修行吧
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补充越王兄的贴子
锤子哥 2022-01-01 18:34:33
你们都是10年20年总结，我只有4年总结
dfwoneth_wxc 2022-01-01 18:33:16
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cabala 2022-01-01 17:53:55
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dogmom2019 2022-01-01 17:37:58
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wlwt123 2022-01-01 17:30:00
同作者
啥叫理想退休生活？肯定和孩子们，孙子孙女们关系很大吧？
Mom2016 2022-10-14 16:48:35
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