贷款利率是不是已经涨了 weihua20212022-01-11 17:44:10

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谢谢信息。很方便有用。有个问题：有些lender给的rate 比别的低一些，比如低0.3-0.5%, 是什么原因？

低0.5%差太多了，不知道为什么。

buy the points, hidden fees etc

有points，收费高？

今天的利率和1/3 比已经涨了0.5%

我前两天问一个lender, 投资房给3.875%，另一个给3.5%，差别那么大。同一个地区高这么多，想不明白。

看下面的小字。有的要你在他们那开支票账户或者信用卡才能有优惠利率。

是不是首付不一样，首付多利息就低点儿

我的那个3.5%，没有point。

涨的呼呼的

投资房首付都是25%吧。

我这儿投资房首付起点是25%，但是可以付多达40%就能拿到银行最低利息。。

肯定会涨

现在还在纠结利率多少？如果有需要，快去贷！就是别去买什么点，尽量降低费用！等房贷利率涨到6%时，你回头看看现在贷什么利率都赚了？

今年要给老大看城里的apartment..

糊涂哥的话我都牢记，出租房要有现金流，贷款越长越好，掏钱越少越好，不要买点。多谢你反反复复，耐心的唠叨

记得1999 年买第一个自住房，6.5% 利率，我老板说这么低的利率，租房子不合算。最近几年大家喜欢3% 的利率，想象不出6%

老朽兄和我都讲过，我们那时的利率是11%左右。

我们还没有和儿子讲，让他自己先去看看，他有多少能力买个公寓？他那批朋友第二年工作。都已经在城里买公寓了，好像都是父母帮忙的。

3.5%, 30 年，很好了，赶快锁住

谢谢。 好心人

当时决定锁住了，有点忐忑；现在看来，锁对了。