应该买哪个房子投资? 猪尾巴2022-01-11 14:23:23

1，学区差一些6，4，6，2008年的房，比较新，装修好，2000sqf

2,学区好8，7，8，1960年房，比较旧，装修一般，1300sqf

价钱差不多，租金差不多。

买来出租，应该买学区差一些的比较新的房还是学区好的旧房?

幼儿园大班第一个举手发言：2，然后听听师傅们怎么说，小板凳两手背后面坐好。

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能说说选择的原因吗？

1. 新

一直搞不清楚白玉和白菜房，这两套算什么?

单个房子的价值，实际上由邻居决定的。社区好，是稀有资源。房子的新旧对房价的起伏，随着持有年份增长，越来越失去影响力。

嗯，我看到有的社区都是换房主的时候彻底装修，花很多钱，这样整个社区房价一下又翻上去不少。

你问老中，多数一定选好学区！但是你要看你那里的租客，他们是什么样的人，中低收入怀特人，不来客人和老莫，不是很在意学区的差别

1. 面积大很多，又新。最坏的情况，说不定还可以隔一间卧室出来，多一间房租sec8，价不一定低。 老房最终得Rewire整个房

白玉房是你自己可以去住的房，白菜房是你根本不会考虑搬去住的，除非破产了！

和本地其它房比，这两套房的租金都应该是收入高于本地平均收入的家庭才可以承受的

Sec8应该租不起这两套房。另外就是新的这套房还带up ground 游泳池，买来出租需要拆游泳池

1.学区没那么了不起。好区烂区还是有分别。

有道理，这就是为什么又小还老了60年租金能和08年的一样

我一直都以为好烂区是学区决定的...

是凡人和

你我皆凡人，生在人世间；终日奔波苦，一刻不得闲； 既然不是仙，难免有杂念； 道义放两旁，利字摆中间！

Lol.李宗盛下个月来美开唱了。

又要来啦？记得五年前来过！

1。 问题少，烦恼少，对大多数出租客来说，学区5/6 分已经很好了。太好的学区，租房的人都租不长，条件好过渡的一年就买房了

啥时候， 能给个ticket link 吗？谢谢

俩都要呢？能抢到吗？

要看哪个区更容易租出去，租价和当地其他出租房比较。不能拿这两个房比。