一年前因为疫情原因，匆忙选了一家房客入住，入住前说一人住，合同也是和一人签的，入住后老妈兄弟都搬进来住，我也没计较，烦的是入住后老说墙脏，要求我刷墙，我不觉得墙脏，而且他看房时也没有提出，入住后老纠缠要求刷墙，而且经常迟交房租，我从来没收过迟交费（按照合同是需要交的），7月底合同到期，不想和他续租了，怎么做才能让房客搬走呢？
加租？或者直接说不续约了？会不会恶化矛盾直接不交租了？