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[tzlc]
其实以前就讨论过，房价涨跌对地主影响不大，关键是要有现金流。等租客付不起房租就麻烦了。
徒劳
2022-06-15 18:37:44
徒劳
2022-06-15 18:37:44
徒劳
2022-06-15 18:39:13
目前看来美国失业率很低，问题不大。如果房贷是ARM的可能有麻烦。
QinHwang
2022-06-15 18:50:37
是的。地主关心房价是决定什么时候再买进。
守月
2022-06-15 18:51:08
滞涨也会出问题，一方面收租会难，一方面支出会多。
徒劳
2022-06-15 19:06:53
现在看来去年买房的都捡到皮夹子了。今后的利率很难再回到2 - 3%了。
徒劳
2022-06-15 19:12:33
另一方面看，房价和利率上涨使很多原计划买房的只好去租房，也算是silver lining了
守月
2022-06-15 19:23:02
嗯。这类租客毕竟是少数，对房屋的要求也高一些，我认为这只对相对比较好的房屋保值起一定作用。
sac
2022-06-15 19:44:16
我们这今年一下子多了好多傻大黑粗的房子，估计都是去年upgrade新屋后 旧屋招租，搞得租房市场慢下来
DD2020
2022-06-15 19:53:53
嗯。还是穿着裤子捡到的。
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请问， 啥是杠杆？怎么用的，为啥有危险？谢谢
槐花王 2022-06-15 18:27:08
不要买REITs，至少是现在不要买。
AMYMINT 2022-06-15 18:17:57
关于房价， 有没有可能这样： 先跌后涨
槐花王 2022-06-15 17:59:15
通货膨胀
原子蛋 2022-06-15 17:24:12
房价是供求关系直接决定的，现在买方购买力大降：利率大涨+股票债券暴跌+裁员
新年2012 2022-06-15 16:53:43
联储局QT将卖出手上房利美的房贷债券。 会加速房贷利息上涨。FED 6月开始QT所以房贷利息可能加速上涨
1065 2022-06-15 15:21:03
N年前在美国买房子，利息7.8，现在利息6.5%。N年前工资是现在1/3，房价是现在的1/8(加州).由此看房价不跌很难
1065 2022-06-15 14:49:26
花园里种的花全被鹿把花朵都吃掉了。除了用铁丝网护住，还有啥办法？
DD2020 2022-06-15 14:10:49
你们雇人清理房子里的HVAC duct 吗？多久一次？
桃花好运 2022-06-15 14:03:33
出租房的clothes dryer 多久就要deep clean 一次？ 找人做要多少钱？掏粪工都是自己做吗？
Popup704 2022-06-15 13:11:04
同作者
看到下面的股市贴，就想起另一个话题：国债是个好的长期投资吗？
徒劳 2022-09-24 16:43:51
地主除了要盯紧失业率，还有要盯紧的是。。。
徒劳 2022-09-16 17:02:13
今天最新通胀指数还在高位，股市大跌
徒劳 2022-09-13 18:29:53
请问大家都是在哪里登卖旧车广告的？以前一直用Craig'sList，现在好像没人用了。谢谢！
徒劳 2022-09-04 22:42:04
前几天有人问西雅图，正好看到这个纪录片，触目惊心啊
徒劳 2022-08-25 05:39:32
CNBC: Tom Lee says the 2022 bear market is over
徒劳 2022-07-29 21:18:53
黄金 1700 了。说好的抗通胀呢？:D
徒劳 2022-07-12 18:08:24
城头的帖子语焉不详：美军鱼鹰直升机降落3死意外
徒劳 2022-07-04 14:57:55
这篇文章很有道理：为什么比特币黄金都不抗通胀
徒劳 2022-06-19 22:35:03
其实以前就讨论过，房价涨跌对地主影响不大，关键是要有现金流。等租客付不起房租就麻烦了。
徒劳 2022-06-15 18:37:44