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有加建房间但是没有政府permit 的房子可以买吗？
猪尾巴
2022-02-15 03:14:12
猪尾巴
2022-02-15 03:14:12
房主10年前自己加建了一个房间，没有申请政府许可，现在更不愿意去申请了，可以买吗？买了以后风险大吗？
pangpangxiongxiong
2022-02-15 03:59:28
没法贷款；政府知道了会罚款；没法卖，除非后来得买主也愿意承担风险用现金买
alpha123
2022-02-15 04:02:38
我的lender说不管你有没有permit, 但不能一家有几个厨房。
hhtt
2022-02-15 04:15:18
加建的是什么房？你怎么知道没有拿过允许证？
红红_绿绿
2022-02-15 04:16:32
问city可不可以补permit
hhtt
2022-02-15 04:26:31
如果是不允许的，也许要叫房主拆了？我这里有个家庭，在后院deck上加了个小孩的树屋，镇里就叫他们拆了！
keeplooking
2022-02-15 04:29:14
你们哪个方位？我当地看了许多房子， 两个厨房。
hhtt
2022-02-15 04:30:36
那能不能跟镇里房建部门解释，我们强尼斯要把油热了，才能把食料放入锅里炒，油烟大，所以要个强尼斯厨房！
柠檬椰子汁
2022-02-15 04:30:39
未经允许的事情不一定是不允许的。permit过程只是确保满足code。
柠檬椰子汁
2022-02-15 04:31:49
那个西方厨房怎么办？给小三？要改你可以改，为什么加一个！？
hhtt
2022-02-15 04:37:07
我有朋友就是因为要煮中国菜，就特意造个中国厨房，大功率油烟机，中国餐馆那种炉头。
香香生煎馒头
2022-02-15 04:38:42
要看情况的，邻居的一个就是自以为是，给强制拆掉了。否则一天的罚款就好多。
香香生煎馒头
2022-02-15 04:40:26
蛮啰嗦的，不懂的奥。看着要好几个检查。
绿园紫竹
2022-02-15 04:46:00
上次看了一个这样的房子，被加了五十万卖了。
柠檬椰子汁
2022-02-15 04:52:01
code肯定通不过。
乐山123
2022-02-15 05:19:48
我在YouTube里看见有些新房子有两个厨房，那是什么情况？
alpha123
2022-02-15 05:46:41
问问你lender…可否贷款。
柠檬椰子汁
2022-02-15 12:59:15
Just one cooktop
米奇的厨房
2022-02-15 13:14:08
误导啊，我们这里新建的豪宅很多都有两个厨房，都是西式厨房，一个是普通西式厨房，一个是catering 厨房，两个炉子没问
米奇的厨房
2022-02-15 13:16:23
当然有风险，要看当地多严格了，但是appraisal不看是否有permit，只看是否存在。
柠檬椰子汁
2022-02-15 13:30:43
You can get a variance, but by default only one kitchen
米奇的厨房
2022-02-15 13:33:31
不这么认为，这么广泛的有两个厨房的社区，全部房子都是variance？几百个房子都variance？
wait..
2022-02-15 16:35:41
没有permit风险比较大，比如出事故了保险公司不赔，租客去告发违反code你会被要求整改
香香生煎馒头
2022-02-15 16:48:03
理解你的意思米奇。但是很多地方，一般民居室内只能有一个正规厨房，自己弄的不算的。室外的BBQ是另外的。
米奇的厨房
2022-02-15 16:51:12
是建筑房子的时候批准的啊，所以从一开始就两个。不是说那些后来改造的，那个社区大部分1.5米-2.5米，几...
Peace2019
2022-02-15 16:54:28
是这样的。有个开放式的，还有一个小一些封闭的。造的时候就有permit的。
香香生煎馒头
2022-02-15 16:56:11
知道。这个价位在两岸有的就是很小很小的房子。不可能拿到两个厨房的许可的。
香香生煎馒头
2022-02-15 16:59:13
1米，大概就是1/4亩地皮的价格，在有的地方是大地了。各地真的不一样，不是谁对谁错的事：）
alpha123
2022-02-15 18:16:16
这是说只要你符合code， permit 不是那么重要？主要是permit 有时很贵。
米奇的厨房
2022-02-15 18:55:27
permit 不贵，符合code有时候可以很贵
米奇的厨房
2022-02-15 18:56:55
我们这里平均房价大约50万
猪尾巴
2022-02-15 21:18:57
加建的是family room，卖家拿不出来，当然没有
猪尾巴
2022-02-15 21:21:35
卖家不愿意现在申请许可了，因为政府要拆墙检查
猪尾巴
2022-02-15 21:22:26
听大家一说，不敢买了，谢谢
继续阅读
前天刚签了合同，租客昨天交了押金和租金，拿了钥匙。今天说家庭紧急情况不租了，要退租金。会有什么坑吗？
投资好好 2022-02-15 01:04:17
请问： 在加州 valley spring 的地产， Zoning Code: U，是不是可以申请养鱼或种果树？
instein 2022-02-15 00:50:16
请问： 在加州 valley spring 的地产， Zoning Code: U，是不是可以申请养鱼或种果树？
instein 2022-02-15 00:50:16
急求Florida州的mortgage loan officer 联系电话
ysil 2022-02-15 00:49:10
refinance 问题
Sula 2022-02-14 23:51:40
C，又死了一个。。
borisg 2022-02-14 23:46:32
大家帮忙看看值得买吗？
长生有容 2022-02-14 20:30:02
请教加州的地主们 洛杉矶市和洛杉矶县 疫情期间租金管控 有什么不同？洛杉矶县今年到底可以涨多少？问了管理经纪都不能确认
Johnzhang101 2022-02-14 20:03:07
popcorn ceiling 有什么可以抹平，暂时不想去掉，嫌贵，据说去掉很贵，有石棉。
alpha123 2022-02-14 18:13:53
孩子读大学如何考虑在大学附近买投资房？
红土豆妈 2022-02-14 17:59:16
同作者
请教老房东们：这样的人可以租吗？
猪尾巴 2022-08-01 21:56:10
合同7月底到期，什么办法能让房客走呢？
猪尾巴 2022-06-15 22:06:25
请问一下，换自住房，是否可以把目前房贷金额以及低利率不变转换到新购房上？
猪尾巴 2022-04-29 15:40:58
咋办呢？
猪尾巴 2022-04-09 20:53:29
大家帮看看，出租房地毯有必要换吗？
猪尾巴 2022-03-25 13:30:57
请问，多远算远程?距离1个小时的另一个城市算远程吗？需要找PM管吗？
猪尾巴 2022-03-04 12:51:34
出租房sump pumb 很老了，但还在工作，我家LD非要化雪之前去换新的，我认为应坏了才换，有经验的地主们，请给建议？
猪尾巴 2022-02-15 21:28:22
有加建房间但是没有政府permit 的房子可以买吗？
猪尾巴 2022-02-15 03:14:12
请问有经验的地主，
猪尾巴 2022-01-21 02:35:19
下单没抢到房，手里有笔资金，3个月暂时用不了，哪里能赚点利息呢？
猪尾巴 2022-01-12 12:50:14