之前我因为觉得租客还好，付房租及时，也不挑剔，开始几年经常不涨或者少涨（1%左右），一直这样就低于市场价很多了，于是想这一次多涨些（5-7%）平衡一下，但涨后的房租仍明显低于市场价的。可是房客这时通常会很不高兴，因为他们习惯于低价了，突然一个大的增幅很不适应，于是唧唧歪歪地表达不满，或者消极不回应。
请教有经验的房东朋友怎么应付这样的情况？要费口舌解释吗？需要注意什么？多谢。