布朗太太是我买房带来的房客。是位黑大妈，以前在州政府工作，退休了，有儿女好像在这个城市，不过不一起住。那个房子是两层的。她个小又瘦，所以大概上楼不是太大负担。就一直住了三年。房子买的时候realtor送了home warranty，我就没有找PM，有过一两次厨房水龙头坏了，找home warranty，第一次修好，不久又坏了，这次来的人说少了个零件，AHS 不cover，不但要付trip fee，另外换水龙头全价。以后我就不renew了，还好没有再出事。
老太太突然有一次中风了。恢复后，走路不是很利索，没多久就搬去一个一层的房子了。为了通知我她要搬出去，她给我寄了挂号信。我有N年没有收到挂号信，嘀咕半天啥玩意，结果拆开一看哭笑不得。就这点事，一个email就可以了。搬出后，把押金都还她了，把房子给PM管了。
没想到过了一年，她又找我问有没有一层的房子租给她。正好另外一个房客快走了，就告诉她先开车去看看那条街，如果喜欢的话，等那个房客走了就租给她。长话短说，她又变成我的房客，不过这回PM管了。很快发现房客有你的联系方式不好，她跟PM有啥问题就来找我。那我还请PM干嘛? 老太太还特别能耐，lease一行一行比我读得还仔细。有一次和PM argue要我出钱清洁暖气管，因为搬进的时候没有清。也闹到我这里。我跟她说我自己的房子住了十年也没有做过!
不过她虽然罗嗦，房租都准时。兜里大概还有几个钱，有一次问我能不能rent to own。我说我没有pension，指着这房租养老呢。她就不说了。
那房子近年换屋顶修外墙，花了不少。外面房租涨了好多，老房客只能一点点加，现在起码比市价低三百。估计她不会自己搬走了。问题是她老人家一个人住，哪天出点状况怎么办？又不好让她走，只能希望她自己知道状况，需要的时候去nursing home，我好多挣几个零花钱。