大佬帮忙看看：新手买condo带的租约。五月到期想涨价。住客回信这么看 yzhen0012022-02-14 01:05:56

去年买了一个condo 带租约。市场价1600， 租给阿三一家三口才1300。今年五月到期。我发邮件说要涨到14500. 阿三说我张得太狠。还帮出了小区的规定，说什么到期后按月算。大佬帮我看看是什么意思。我能怎么做

你是哪个州？有涨价的cap吗？

“ 我发邮件说要涨到14500. 阿三说我张得太狠”—确实涨得太狠

前两天还和老朽请教MTM lease， 最好， 随时可以涨， CAP 去网站上搜一次看看麻州有， 别让阿三把你忽悠了。

要是没有cap.搬就搬。正好整修一下再租到市场价。应该更好。

见过狠的，没见过这么狠的 :)

哈哈。刚看到楼主多打一个0

市场价1600， 要涨到14500？多写了一个零？

告诉他麻州没有租控，我想涨多少涨多少，租约也要一年一签（更多的见内）

MBM，房客30天notice，房东一样也是30天notice就可以终止

麻州没有租控，month to month应该这样

$1400 可以，不要为$50找一堆麻烦。觉得房客还是讲理的

同意

麻省没有租控，告诉他要么续要么搬走。没有麻省法律禁止房东不续约。

我刚刚给一个房子涨了10%。 房客表示理解。过去通货膨胀率7.5%， 我们也做了一些improvements

租客说的有道理

+1

+2

告诉他1425，通货膨胀保险维修都贵

不斤斤计较的房客与不斤斤计较的房东，交道最好打。不少时候针尖麦芒不可收拾其实都是小事引发，较劲其实是较气。

大家说的都对。我就不计较这50块钱了。本版大佬真多。还很热心提点新人。在下谢过啦

对头，不折腾，继续过轻松愉快的日子

大佬们不但懂投资，个个还是哲学家

给租客回了邮件