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卖房，买家跑了 -续 惨白的天使2022-03-01 20:37:18

惨白的天使2022-03-01 20:37:18

接上次说

这个买家去掉了所有Contingency。我把该修的也都修好了，就等着签字数钱了。

突然买家说不想买了。按道理是他的earnest money也不想要了。

 

没想到买家还要让我把EM如数还给他，不然他不签release。

 

我是个特别守规矩的人，最受不了说话不算话的人。本想着closing没什么问题，钱的去向都安排好了。现在我被迫信用卡套现活着。。。之后还有两个房等钱close呢。

 

我的listing agent劝我把钱都还了得了，房子能接着卖。但我各种各样的损失呢？光是这口气都咽不下啊！真的要甘心被这个南亚裔的买家骑在头上玩弄吗？这两天为这事儿花了不少元神。

 

如果这E M钱都不得不还给买家才能接着卖房，那EM 的作用到底是个啥？

 

 

桃花好运2022-03-01 20:39:27
不还
喜喜哈哈2022-03-01 20:40:36
If he doesn’t have any contingency, the EM is yours
惨白的天使2022-03-01 20:41:49
No reason, just change of heart
二胡一刀2022-03-01 20:42:02
中介当然是希望你赶紧接着卖房他才能拿佣金。甭理他。
柠檬椰子汁2022-03-01 20:55:01
所以我说过，要看是你急还是他急。你要是等着钱用，那么你是吃哑巴亏。
喜喜哈哈2022-03-01 21:01:10
要是在我们这边， buyers自动放弃EM..本来就是对方没道理.
柠檬椰子汁2022-03-01 21:19:52
你可以不卖了，不还钱。他来告你， 你反告specific performance
桃花好运2022-03-01 21:24:43
钱拿到后换中介
ljty12022-03-01 21:37:00
不还
red_flower2022-03-01 21:40:40
还他个头！
Lucky_man2022-03-01 21:51:38
No way to return
新手一位2022-03-01 22:45:04
妈的，现在怎么这么多无赖？遵纪守法的公民活得战战兢兢的。
Shanghaigirl982022-03-01 22:48:32
不给，我这旁观者看得都气死了，哪有这么言而无信之徒。
kikichichi2022-03-01 22:52:00
还个屁呀！这买方怎么这么无耻啊！
ahniu2022-03-01 23:42:53
没律师把关?
三河匹夫2022-03-02 01:17:30
EM 的作用就是如此，反悔自然不该拿回。是 5 千？
惨白的天使2022-03-02 01:18:44
十五千
惨白的天使2022-03-02 01:19:59
我是想不卖了。手头紧可以重新布局。但是em在escrow，也到不了我手上
惨白的天使2022-03-02 01:21:33
问题是现在拿不到啊 必须双方都签字 买方无赖不签字
惨白的天使2022-03-02 01:22:51
特别赖。可能是国民性吧
惨白的天使2022-03-02 01:23:48
过户律师要我们双方签字 买家赖皮不签啊
惨白的天使2022-03-02 01:24:35
买家不走自然之理，走的是赖皮路线
惨白的天使2022-03-02 01:28:54
我确实有点急。不过布局可以重新调整，可以耗着不卖
惨白的天使2022-03-02 01:29:34
我太单纯了，真是没想到
backpack2022-03-02 02:33:30
以后合同里加上一条：买方放弃则合同自动release
85232022-03-02 04:13:04
我的agent说如果是在加州，这种情况下seller可以自己cancel contract
惨白的天使2022-03-02 05:56:36
谢谢!
sunnywell2022-03-02 17:31:37
你有没有想过还一半
惨白的天使2022-03-02 18:02:06
多谢! 我提了还他25% 人家不搭理。
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