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[] 租客要加一个室友，我已查过背景合格，是不是弄个addumden 大家签名就可以了？不需要弄个全新的lease吧？red_flower 2022-10-20 15:40:43[] 为啥那个FASFA的帖子被删掉了？是发帖人删的吗？费我时间回贴呀red_flower 2022-10-17 15:58:10[] Zillow上能查出agent管理的房子吗？我只查出她卖过多少个房子red_flower 2022-10-13 07:59:54[] LA的房东开心了吧？ ZT 全票通过！洛杉矶房东可以驱逐不交房租的房客red_flower 2022-10-06 18:24:42[] 你要是我， 现在要弄这个出租房cash-out refi吗？red_flower 2022-10-03 13:14:06[] 投资房的维修在报税时是算总数的，还是每一个投房单算？red_flower 2022-10-02 13:37:41[] 地主们都严格要求租客买Renter's Insurance？ 我提了我的保险只管房子，他们买不买我没查。让他们签一份协议red_flower 2022-09-27 14:03:52[] ZT震惊了，美国8月新屋销售意外增长28.8%red_flower 2022-09-27 11:13:41[] 刚现金买的房子顺利出租，签了20个月转到夏季以后好找人。Cap rate 11%。风雨欲来的关口虎口拔牙，希望这单顺利red_flower 2022-09-25 08:59:11[] 你们的出租屋除了有blind， 还弄窗帘杆子吗？我的agent说不用，可我觉得有的窗口那面太亮了不好睡觉，不想他们乱钉呀red_flower 2022-09-24 21:16:59[] 有租给做技术的军人的地主吗？是不是随时都可以deploy到别处的？只能退全部押金？清洁费都不能收？只有2个军人室友red_flower 2022-09-22 09:43:31[] 你们觉得是不是租房市场都缓慢了？我去年11月招租还有40多人联系，现在只有几个，唯一符合条件的有2只大服务狗，哎red_flower 2022-09-19 13:29:21[] 歪题一下，那种虫子“知了”英文叫什么了？Google Translate 了叫 I know：）。red_flower 2022-09-17 20:22:09[] 刚才去银行，顺便问了一下30年的投资房利息，说是7.15%还是7.25%了。我说不是下2个星期吗，她说已经开始了red_flower 2022-09-16 13:36:22[] 一家申请人一切都好，但老公是军人有2只service dog, 咋办？这样狗收入都没了，其他的申请者都很烂red_flower 2022-09-16 09:18:54[] 突然发现，以前很活跃的那个快兄去哪里？不记得他的ID了red_flower 2022-09-11 10:39:09[] 大家打广告的时候加上这句吗？red_flower 2022-09-09 21:45:09[] 谁能帮我查这个AC/Furnace model多少钱？牌子质量可以不？自住房，contractor要$8700包工包料。red_flower 2022-09-07 17:48:26[] 出租房的通往后院的门窗（图），你们都在上面钉窗帘杆子吗？不想他们自己乱钉。本来不用窗帘干脆利落的，但晚上没有隐私似的red_flower 2022-09-06 17:49:14[] 现在要换AC/Furnace整套的话哪里比较性价比合理？Costco有吗包安装吗？刚AC 公司quote了一家，太贵了。red_flower 2022-09-06 09:53:46[] 退修的另一个原因，以我的大老板为例red_flower 2022-09-05 08:18:48[] 谁知道这个？我今年cash out refi自住房的钱，明年要报税算收入吗？手续费能减税吗？red_flower 2022-09-04 19:32:37[] 后院有棵巨大的树有carpenter ants是硬伤吗？Pest公司看了蚂蚁还没进屋，每年都要防治，砍树要5000red_flower 2022-09-04 17:05:38[] 我们村油价2.94了，我刚路过都惊呆了，前天刚加满还3.19.red_flower 2022-09-03 16:17:20[] 头脑不清晰了，大家帮我分析计算一下买哪个？多谢red_flower 2022-09-01 20:27:19[] 问个问题，为啥老见人说，好的房客一年后也是转为month to month为好，再签1年租约不好吗？red_flower 2022-08-29 15:20:34[] 厕所底部漏水，换底部哪里用wax ring 还是塑料圈？一直以为只有wax ring， 油管说塑料圈更持久多年，有懂的吗red_flower 2022-08-27 12:48:16[] 提上来问:Jenning说：“每当看到租金利润，我都会绝望的几乎要崩溃” 就是尽量通过花费和维修让房子没有利润，少交税，red_flower 2022-08-26 08:37:22[] 现金买投资房还要agent吗，还是直接和卖家agent合作就行。他们会处理弄closing是吗？red_flower 2022-08-25 09:53:31[] 一个思路，现在陆续有裁员，经济可能有转角，是不是买小的投资房（1000尺上下）以后更好租？red_flower 2022-08-21 16:07:25