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[tzlc]
刚现金买的房子顺利出租，签了20个月转到夏季以后好找人。Cap rate 11%。风雨欲来的关口虎口拔牙，希望这单顺利
red_flower
2022-09-25 16:59:11
red_flower
2022-09-25 16:59:11
red_flower
2022-09-25 17:08:08
可以感觉到出租市场明显也冷了一点，不单单是季节的原因
古来万事
2022-09-25 17:12:59
是的。
IEbird
2022-09-25 17:29:38
恭喜！现金买避免继续贬值，好cap收租抗通胀添补家用，如买价至少低于8.7%既可打败通胀。现买家多期盼等待房价大松动。
大王叫我来巡山00
2022-09-25 17:50:14
Different view. 从来没想过在压低房价上做文章来抵通胀。受启发啊。
DD2020
2022-09-25 17:52:00
恭喜！
kcfx
2022-09-25 18:11:00
赞
abc1967
2022-09-25 18:53:31
恭喜！赞一个！
IEbird
2022-09-25 19:05:40
最近修整待出租房，油费材料工钱一笔笔花销真实感受到通胀压力。
大王叫我来巡山00
2022-09-25 19:07:51
人工也是涨得厉害啊。
徒劳
2022-09-25 19:32:37
厉害，顶风作案 :D
浅潜
2022-09-25 19:46:38
恭喜新投资~
red_flower
2022-09-25 20:52:24
谢各位
red_flower
2022-09-25 20:52:57
这个之后消停1-2年看看机会了
red_flower
2022-09-25 21:18:40
人工和材料真是上天了。
惨白的天使
2022-09-25 21:22:15
rate很好啊 会买
Lee5588
2022-09-25 21:35:00
这是公寓、还是single family house?
red_flower
2022-09-25 21:38:36
SFH，8个offer， 卖家估计想确保变天前交易，现金安全些，讲了一点点的价来维修。
red_flower
2022-09-25 21:43:15
买价至少低于8.7%，这个是怎么算的？知道8.7%是通胀
xunde
2022-09-25 22:15:57
cap rate 11%很好了！现金流是王道。只要现金流够好，房价涨跌都可以忽视。
新手地主刚上路
2022-09-25 23:39:15
恭喜
G&G妈
2022-09-26 03:33:20
哪里能找到回报率11%的房子啊？太羡慕了
red_flower
2022-09-26 03:55:38
这次有一点幸运
继续阅读
买房子Inspection费用走Business Startup Cost当年全部扣完合法吗？
常云 2022-09-25 16:29:53
谁要做这岛主。。
borisg 2022-09-25 15:25:59
网上发现了一个$1的房子。zillow 估价 40多万。看图片房子也好好的，怎么回事
ice_tea 2022-09-25 15:06:47
遇到难以做决定的事，请教各位大侠：
南山依然 2022-09-25 14:40:55
怎么利用美元升值去海外投资
田山碧水 2022-09-25 09:42:28
Window Replacement窗户更换公司推销员话术分享 (转贴)
9978288 2022-09-25 06:45:30
1 年以下的TBill 在哪儿买？
新年2012 2022-09-25 05:57:28
你们的出租屋除了有blind， 还弄窗帘杆子吗？我的agent说不用，可我觉得有的窗口那面太亮了不好睡觉，不想他们乱钉呀
red_flower 2022-09-25 05:16:59
银行退休帐号债券比CD利率高，是否就是买债券好？
Joy00 2022-09-25 04:41:31
想跟众位咨询一下：加州安装太阳能电池板，哪一家比较好？先谢了！
5m3incisal 2022-09-25 03:55:30
同作者
租客要加一个室友，我已查过背景合格，是不是弄个addumden 大家签名就可以了？不需要弄个全新的lease吧？
red_flower 2022-10-20 23:40:43
为啥那个FASFA的帖子被删掉了？是发帖人删的吗？费我时间回贴呀
red_flower 2022-10-17 23:58:10
Zillow上能查出agent管理的房子吗？我只查出她卖过多少个房子
red_flower 2022-10-13 15:59:54
LA的房东开心了吧？ ZT 全票通过！洛杉矶房东可以驱逐不交房租的房客
red_flower 2022-10-07 02:24:42
你要是我， 现在要弄这个出租房cash-out refi吗？
red_flower 2022-10-03 21:14:06
投资房的维修在报税时是算总数的，还是每一个投房单算？
red_flower 2022-10-02 21:37:41
地主们都严格要求租客买Renter's Insurance？ 我提了我的保险只管房子，他们买不买我没查。让他们签一份协议
red_flower 2022-09-27 22:03:52
ZT震惊了，美国8月新屋销售意外增长28.8%
red_flower 2022-09-27 19:13:41
刚现金买的房子顺利出租，签了20个月转到夏季以后好找人。Cap rate 11%。风雨欲来的关口虎口拔牙，希望这单顺利
red_flower 2022-09-25 16:59:11
你们的出租屋除了有blind， 还弄窗帘杆子吗？我的agent说不用，可我觉得有的窗口那面太亮了不好睡觉，不想他们乱钉呀
red_flower 2022-09-25 05:16:59