有一个房客住了7 年了，按时交租， 中间也不找事。 缺点就是不愿意我们过去看房子， 每年在续租前去看一次都是很不情愿。 再说老房客， 租金也上不去。 今年决定不续约了， 就写了个短信说我们不准备续租了， 准备把房子收拾一下卖了。 结果租客回问能不能再续一年， 我说也是可以的，但我要涨15% 的房租， 但还是低于市场价的。 租客二话不说就答应了， 而且还非常感谢。由此想到， 对于涨房租的问题，有时候是地主们想多了， 大多数房客还是很清楚市场需求的。