当地时间周三（3月9日），加州78选区议员克里斯·沃德（Chris Ward）在圣地亚哥县行政大楼举行的新闻发布会上宣布了由他提出的加州第1771号法案《加州投机法》（California Speculation Act），根据该法案，可以向炒房者征收其投资房产获利最高达25%的重税！
该法案于上周推出，该法案旨在阻止炒房投资。沃德表示，由于投资者的出价高于个人购房者，因此推高了房价。他说：“我们听到太多人说在购买首套房产时被投资者的现金报价给打败了”。
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他说，这些炒房客通常会很快就以高价转售这些房产，从而引发对有限住房的竞争，并推高可比房屋的市场价格。“房屋是居住的地方。房屋帮助家庭保存和增加财富，不是市场上的快速交易。这种不受控制的活动影响到我们所有人，“ 沃德补充道。
沃德说，大多数加州房主将他们的财产保留10到16年，因此这不会影响大多数人购买自用房屋。《加州投机法》使用税收政策来瞄准短期投资，为投资者创造一种抑制因素，旨在改变炒房行为寻找其他地方投资，从而为普通房主打开更多的大门，让他们的投标更容易被接受，让人们购买房屋更多是供个人使用。
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根据介绍，在2023年1月1日或之后的每个纳税年度，除本应该征收的所有其他税款外，对符合该法案的纳税人和投资房在出售或交换时的净收益部分征收25%的额外税。
减免规则
25%的额外税将根据纳税人首次购买该房产后持有的年份来逐渐减少税金，以消除了短期投资行为，同时保留房主的长期利益。
如果投资房的出售或交换发生在纳税人首次购买的3年后至4年内，则减免20%的税款。
4年后至5年内，减免40%的税款。
5年后至6年内，减税60%的税款。
6年后至7年内，减税80%的税款。
7年以上减免100%的税款。