请教：如果今年加息7次到1.9 会对买房利率和房价有何影响？现在还可以买房吗？多谢 arewethereyet 文学城

arewethereyet2022-03-17 00:13:32

stop-loss2022-03-17 01:52:00

美国这么大，各地房市相差天上地下，

hhtt2022-03-17 02:00:05

房贷利率和房价的走向是反方向的！房贷利率涨，一定对房价有影响！多少，不知道！

hhtt2022-03-17 02:16:15

回答你关于现在买房的问题，学区自住房，没有等这一说，是刚需！如果是出租房，放20到30%首付，有现金流，买！否则，不买！

arewethereyet2022-03-17 03:19:19

你说的现金流意思是必须是正的吗？房价跌租金可能也跌.

hhtt2022-03-17 03:25:30

如果你买的时候，现金流已经是负的，当你说的房价跌租金跌的时候，你的现金流会负上加负，到时你是雪上加霜！

arewethereyet2022-03-17 03:33:21

南加. 现在感觉房价已在高位. 但通胀厉害促使房价涨利率涨对房价负面. 对出租可能不利. 矛盾. 所以问一下.

windyLL2022-03-17 03:43:39

按大侠这个标准，北加湾区每个18年的周期里只有2-4年可以买出租房，其他的时间只有等待。

hhtt2022-03-17 04:27:09

你们北加实在是个很特殊的地区和情况，就像香港和上海，房价涨得不得了，不是个做出租房生意的地方！

windyLL2022-03-17 04:36:37

其实如果真的按你说的标准在湾区买出租房，会非常稳妥的赚死掉的，只是这都是一生难遇2次的机会。

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请教：如果今年加息7次到1.9 会对买房利率和房价有何影响？ 现在还可以买房吗？ 多谢 arewethereyet2022-03-17 00:13:32