求教：卖家不能提供空房，却notice to perform让买家接受租客，否则取消合约，如何回应？卖家违约扣首付金？多运多福文学城

多运多福2022-04-19 02:50:32

柠檬椰子汁2022-04-19 02:57:07

合同中无房客? 假设合同没有提及房客，那么房客走不走都要close啊。

keeplooking2022-04-19 03:05:22

我也听了一头雾水！

多运多福2022-04-19 03:12:36

就是强迫接受房客，或者强迫退出。否则威胁不退诚意金了，若买家不干，不退首付这可能吗？

柠檬椰子汁2022-04-19 03:25:42

找律师对着干吧。

多运多福2022-04-19 03:30:49

退Earnest money问题？

keeplooking2022-04-19 03:51:43

一般情况下，他不退你押金，无法卖房。他违约，你在理。

多运多福2022-04-19 04:23:03

感恩！卖方可单方面取消已进escrow 的合同吗？

keeplooking2022-04-19 04:51:52

我的贷款经纪告诉我，进入合同后，卖方无法退出，至于有没有办法履行，柠檬说了，

惨白的天使2022-04-19 14:14:17

按合同走。要是合同并没有特意说明卖家必须清空，那么买家不按约定close的话，卖家当然能取消合同。

惨白的天使2022-04-19 14:20:04

如果买家不想买了，在remove all contingency之前可以及时和卖家讲明，并拿回全部earnest mon

惨白的天使2022-04-19 14:21:39

如果买家已经remove all contingency，那么不按时close属于买家违约

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