month to month 多久涨一次房租 redkiwi 文学城

redkiwi2022-04-30 17:10:33

长期租客，还凑合着，lease 早就是month to month 了，房租一直低于市场价，3月份刚通知从5/1 号起涨房租$200，仍低于市场价，通知后没两个星期换了空调，又收到地税发现地税大涨，打算再从7/1 号续涨房租，当然还会低于市场价，没问题吧？大不了租客搬走，现在还是租房旺季。不想等到年底再涨。谢谢啦

老朽2022-04-30 17:25:53

Month to month 道理上一年涨几次也可以，我去年有过一年涨两次，是特殊情况，第一次涨少了，紧接着

新手地主刚上路2022-04-30 17:32:13

各州不同。我们州房东全权决定如何涨

dogmom20192022-04-30 17:41:36

我说的Tampa的租客就是去年7月涨50， 11 月涨了100，现在6月再涨150，就是这样，还是比市价低300

dogmom20192022-04-30 17:42:57

和房客沟通时我也说了她们肯定也明白，当然我也不愿意她们搬走，省事，搬走房子要整修，也是不少的花销

dogmom20192022-04-30 17:45:06

还有空置期，找新租客也要费心，不过我觉得过6 个月涨比较合理，

ljty12022-04-30 18:00:33

换空调和涨地税是房东的义务，我觉得不能因为这两个因素而再涨房租，如果是我我会等到一年的时候再涨

越王剑2022-04-30 18:16:05

Month to month 的租约不好

ljty12022-04-30 18:48:02

啊？我都是第一年之后自动转成month 2

越王剑2022-04-30 18:58:30

还是要争取续约

dogmom20192022-04-30 20:44:26

我租约满一年就是M2M, 即使续签，租客要提前搬，我也没让他们陪，早点告诉我配合秀房就行了，

alpha1232022-04-30 21:07:39

一年之后M2

redkiwi2022-05-01 04:08:26

谢谢老朽大侠！其实月租对房东还是有利的

redkiwi2022-05-01 04:10:37

记得以前老朽大拿说过一年租约更多的限制房东

redkiwi2022-05-01 04:11:21

谢谢各位！等半年多涨点吧

redkiwi2022-05-01 04:12:07

半年后是淡季，要是房客搬走不如夏天好租

redkiwi2022-05-01 04:16:09

政府征收地税时可不手软，那地主就做亏本生意吗？虽然不能把增加的成本全给房客，

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