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求问，单家庭，出租给学生是否有人口限制？ jianchi90902022-05-08 16:39:34

jianchi90902022-05-08 16:39:34

麻州，单家庭，有4个卧室，目前房东自己住，另外又把一楼家庭房办公室和阁楼隔出三间来出租给学生，我想买，但是我不可能去住， 那就是都租给学生。这样的话，有没有法律上的风险？

越王剑2022-05-08 16:44:46
前年麻州有这么个房子烧了
DD20202022-05-08 16:58:52
这里头隐患就你字面看了已经很多。
老胖妞爱小肥羊2022-05-08 17:05:53
没有矛盾就没有问题，就怕是有上法庭那种矛盾，一查就惨了。我以前读书的地方，一个房间挤8个印度学生呢。
DD20202022-05-08 17:08:30
矛盾没啥。是火灾的隐患和镇子上的规定。会罚款，然后立马不让出租了。
jianchi90902022-05-08 17:43:38
感谢感谢，那我再看看吧。 主要这个房子结构很好，房子方正，虽然有150年快了，但是质量很好，地板楼梯什么的没有晃的。
DD20202022-05-08 17:47:00
如果房子好，整租给家庭怎么样？有几个合法卧室按照几个卧室来租。回报小一点，但是稳妥。我有个就是这么做的。
DD20202022-05-08 17:48:00
还有。egress window 开口的尺寸是有要求的。你自己查一下。要是合格，去补个permit，也不是不能的事。
jianchi90902022-05-08 17:49:38
感谢感谢，装个roof sprinkler system 是不是很贵的？
越王剑2022-05-08 17:55:48
房子估计没啥问题
CQZ7022022-05-08 18:21:32
不大了解，成了商业用途吗？要问地产专家或者建筑师，要了解当地的CODE
jianchi90902022-05-08 18:29:30
整组的话，我大约每月要贴三百。这就是负现金流了吧？
jianchi90902022-05-08 18:31:12
她那个阁楼窗户很大，和正常窗户一样大。
jianchi90902022-05-08 18:31:49
我周一让代理去问吧。
jianchi90902022-05-08 18:38:09
不过我手里的钱是自住房cash出来的，每月还2300. 我也很有压力，等不到跌了，不买房，没租现在就是净亏2300每月。
DD20202022-05-08 19:05:00
我要是你的话就耐心等好的deal。不会因为手上有钱就一定闯进去的。
FortleeNJ2022-05-08 19:52:45
感觉楼主已经cashout了，所以要尽快买房出租。但是楼主你的2300其实有一部分在还本金吧，不应该每月亏2300
julie1162022-05-08 21:22:58
大部分地区有关于一个房子中不能有超过几个不是一个家庭成员的bylaw
AMYMINT2022-05-08 22:13:32
麻州规定不能超过四个人，非家庭成员。而且学生房保险会比普通家庭住宅贵一些
jianchi90902022-05-09 03:20:11
是的已经cashout 了，钱在银行没有利息。有本金，我也不知道多少，反正就是每月还这么多。
jianchi90902022-05-09 03:20:54
谢谢， 信息。 感谢感谢
jianchi90902022-05-09 03:21:36
主要长期每月还2300，还不起了。
jianchi90902022-05-09 03:22:22
是的，所以估计就大面会放弃了。
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