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我以前卖房都不用签,现在找的agent一来就要签这个,而且我们见面谈卖房的时候,她竟然说她可以收7%的comission fee的,但只收我6%,搞得像给我很大便宜了。还说最高有人收10%的,贪不贪心?10%?我从来没听过,干脆卖家把房子给你好了。我是不是应该把她推掉。我们这里房子很好卖,应该一天就能卖掉,我找谁不是都行?
换一个吧,又不是房子卖不出去。眼里只有钱的agent都不是啥好人。
listing contract 就是跟卖房的agent签的吧,里面说明了要给6%手续费给她,卖房子不需要这个啊
多少要看当地。我们费城以前卖是5%。管理6%。到了我们这边就是6%卖,管理10%了。
我们不在加州卖房,加州一般5%,她说如果5%,她收到3%,买家代理只能拿到2%。又说如果市场上差不多情况两个房子,一个给买家代理
签合同是肯定需要的,对经纪人是个保护。7%是高是低,货比三家再说。感觉不合拍早点换人。
当然需要签,对卖家和中介都有约束和保护。但收费是可以谈的。
我一直有realtor, 随叫随到,跟了我们10多年。business is business, 该签的还是得签。
太贪心的人不要了,换人,给Buyer agent多少,给他多少,是你说了算,不是他说了算的事情。
一般是要签的。但这个代理看来不太老实。他既然告诉你最高可以到多少,为什么不告诉你最低可以到多少呢
委托中介卖房子不签合同肯定是不对滴,和谁签是你的自由选择。给多少佣金有行规,你不给也行,只要有中介愿意。
加州也要看地区的,像湾区那边房价高,一般都是百万甚至数百万的房价,佣金4%很常见(买卖双方中介各拿2%)
我们乔州的百万一下的普通房子,大部分都是6%,少数会有5%。
重新找人,但是是卖房要签listing contract
要签。收费跟房子的价钱也有关,比如几万/几千的买卖,专业拍照帮助整修staging等代理费也会高。普通房和服务5-6%。
不签合同不是没agent愿意卖,而是没有agent能够卖,没有合同不能上MLS的。
你以前没签合同卖过房,如果不是你记错了,就是你的经纪知法犯法。
Redfin 1% listing 但条件是你得还让它帮你买下一个房