位于北加州Gilroy 的 remote出租房， 现房客已租近五年， 从今年初开始每月晚交房租。现已有2个月未交，每次致电或短信基本不接，不回。 五月初回复一次说5月中交本月房租， 过了5月15日后，仍未付2个月房租， 而且再也联系不上。我现在担心六月的房租很可能也交不了，
请教各位地主有何良策 （发挂号信，启动 eviction)? 谢谢！